Rua Lopes de Oliveira, 112
- R$/m² construído
- 4.235
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.155
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 270
- desde 2006, em 158 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 270| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 | 31 jul 2026 | 109 m² | ≈ 65 m² | R$ 450.000 | 4.128 | 6.923 | Matrícula 159495, 15º RI |
| AP 55 E 1VG | 14 jul 2026 | 109 m² | ≈ 65 m² | R$ 540.000 | 4.954 | 8.308 | Matrícula 161840, 15º RI |
| AP 151 | 26 jun 2026 | 109 m² | ≈ 65 m² | R$ 655.000 | 6.009 | 10.077 | Matrícula 159522, 15º RI |
| AP 113 | 24 jun 2026 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 380.000 | 3.878 | 6.552 | Matrícula 159546, 15º RI |
| AP 74 E 1VG | 5 jun 2026 | 109 m² | ≈ 65 m² | R$ 480.000 | 4.404 | 7.385 | Matrícula 161847, 15º RI |
| AP 116 ED A | 27 abr 2026 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 471.000 | 4.806 | 8.121 | Matrícula 159457, 15º RI |
| AP 105 E 1VG | 16 abr 2026 | 109 m² | ≈ 65 m² | R$ 400.000 | 3.670 | 6.154 | Matrícula 161860, 15º RI |
| AP 133 | 9 fev 2026 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 450.000 | 4.592 | 7.759 | Matrícula 159460, 15º RI |
| AP 31 | 26 jan 2026 | 109 m² | ≈ 65 m² | R$ 500.000 | 4.587 | 7.692 | Matrícula 159474, 15º RI |
| AP 112 E 2VG | 21 nov 2025 | 122 m² | ≈ 73 m² | R$ 460.000 | 3.770 | 6.301 | Matrícula 161862, 15º RI |
| AP 85 E 1VG Adjudicação | 6 nov 2025 | 109 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 161852, 15º RI |
| AP 114 E 2VG | 10 out 2025 | 122 m² | ≈ 73 m² | R$ 428.500 | 3.512 | 5.870 | Matrícula 161863, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 842/m² para R$ 4.587/m² (+445%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 83 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 50 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Camerino, 70 | 1949 | 4 | 20.161 |
| Alameda Barão de Limeira, 1524 | 1970 | 23 | 3.857 |
| Edifício Le Baron Alameda Barão de Limeira, 1500 | 1994 | 56 | 3.878 |
| Residencial Antares Rua Vitorino Carmilo, 830 | 1997 | 78 | 4.913 |
| Alameda Barão de Limeira, 1452 | 1965 | 13 | 3.546 |
| Alameda Barão de Limeira, 1440 | 1964 | 25 | 4.692 |