Residencial Luigi Bassi
Rua Luigi Bassi, 29
- R$/m² construído
- 3.529
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 11 | 10 ago 2026 | 102 m² | — | R$ 360.000 | 3.529 | — | Matrícula 411640, 11º RI |
| CS 15 Retomada por inadimplência | 10 jun 2026 | 102 m² | — | R$ 295.000 | 2.892 | — | Matrícula 411644, 11º RI |
| CS 7 | 22 out 2021 | 76 m² | — | R$ 280.000 | 3.684 | — | Matrícula 411636, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.684/m² para R$ 3.529/m² (−4,2%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 2 unidades vendidas
- 76 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Delfino Facchina, 343 | 2011 | 19 | 2.897 |
| Rua Catarina Gabrielli, 49 | 1994 | 4 | — |
| Rua Luís de Montalvor, 240 | 1970 | 3 | — |
| Rua Rio Grande do Sul, 352 | 1980 | 3 | — |
| Rua Catarina Gabrielli, 820 | 2001 | 4 | — |
| Rua Catarina Gabrielli, 840 | 2001 | 4 | 5.147 |