Rua Luís Alberto Martins, 240
- R$/m² construído
- 2.526
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.015
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 332 mil
- 20 jun 2024
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 A | 20 jun 2024 | 135 m² | ≈ 68 m² | R$ 332.000 | 2.459 | 4.882 | Matrícula 60214, 18º RI |
| AP 23 B | 3 mai 2024 | 135 m² | ≈ 68 m² | R$ 350.000 | 2.593 | 5.147 | Matrícula 60216, 18º RI |
| AP 23 A | 28 ago 2023 | 135 m² | ≈ 68 m² | R$ 285.000 | 2.111 | 4.191 | Matrícula 61603, 18º RI |
| AP 23 A Adjudicação compulsória | 15 jun 2022 | 135 m² | ≈ 68 m² | R$ 215.632 | 1.597 | 3.171 | Matrícula 61603, 18º RI |
| AP 35 B | 23 mai 2022 | 135 m² | ≈ 68 m² | R$ 260.000 | 1.926 | 3.824 | Matrícula 82795, 18º RI |
| AP 25 B | 24 mar 2021 | 135 m² | ≈ 68 m² | R$ 275.000 | 2.037 | 4.044 | Matrícula 58720, 18º RI |
| AP 16 B | 29 jan 2021 | 135 m² | ≈ 68 m² | R$ 280.000 | 2.074 | 4.118 | Matrícula 58719, 18º RI |
| AP 34 B | 7 jan 2021 | 135 m² | ≈ 68 m² | R$ 288.000 | 2.133 | 4.235 | Matrícula 68328, 18º RI |
| AP 12 A | 29 out 2020 | 135 m² | ≈ 68 m² | R$ 278.000 | 2.059 | 4.088 | Matrícula 62575, 18º RI |
| AP 35 A | 17 jan 2020 | 135 m² | ≈ 68 m² | R$ 285.000 | 2.111 | 4.191 | Matrícula 64222, 18º RI |
| AP 36 B | 24 jul 2019 | 135 m² | ≈ 68 m² | R$ 344.021 | 2.548 | 5.059 | Matrícula 60215, 18º RI |
| AP 14 B | 8 out 2015 | 135 m² | ≈ 68 m² | R$ 260.000 | 1.926 | 3.824 | Matrícula 58723, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 504/m² para R$ 2.526/m² (+401%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maurício Antunes Ferraz, 93 | 1972 | 3 | — |
| Avenida dos Três Poderes, 309 | 1970 | 4 | 6.273 |
| Rua Afonso Vaz, 831 | 2009 | 8 | 9.571 |
| Edifício Green Park Rua Quitanduba, 310 | 2006 | 66 | 5.081 |
| Rua Alberto Tanganelli Neto, 16 | 2015 | 3 | — |
| Rua Miguel Almeida Prado, 65 | 1972 | 3 | 4.430 |