Rua Luís Filgueira Souto, 274
- R$/m² construído
- 5.235
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 890 mil
- 7 ago 2024
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 2B | 7 ago 2024 | 170 m² | — | R$ 890.000 | 5.235 | — | Matrícula 112661, 16º RI |
| LT 2B | 18 jan 2022 | 170 m² | — | R$ 810.000 | 4.765 | — | Matrícula 112661, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 4.765/m² para R$ 5.235/m² (+9,9%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de +0,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 170 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Filgueira Souto, 382 | 2008 | 3 | — |
| Rua Pedro Sernagiotti, 342 | 2007 | 3 | 6.175 |
| Rua Luís Filgueira Souto, 82 | 1979 | 5 | — |
| Rua Luís Filgueira Souto, 584 | 2000 | 5 | — |
| Avenida Cardeal Motta, 99999 | 2018 | 9 | — |
| Rua Luís Filgueira Souto, 596 | 2000 | 3 | — |