Rua Luís Filgueira Souto, 471
- R$/m² construído
- 4.494
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 710 mil
- 21 fev 2024
- Construção
- 1988
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 21 fev 2024 | 158 m² | — | R$ 710.000 | 4.494 | — | Matrícula 73935, 16º RI |
| Casa | 16 jun 2008 | 158 m² | — | R$ 260.000 | 1.646 | — | Matrícula 73935, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.646/m² para R$ 4.494/m² (+173%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Filgueira Souto, 382 | 2008 | 3 | — |
| Rua Luís Filgueira Souto, 584 | 2000 | 5 | — |
| Rua Luís Filgueira Souto, 596 | 2000 | 3 | — |
| Rua Pedro Sernagiotti, 342 | 2007 | 3 | 6.175 |
| Rua José da Veiga Vale, 96 | 1978 | 3 | — |
| Rua Pedro Sernagiotti, 154 | 1986 | 5 | — |