Rua Luís Mateus, 2420
- R$/m² construído
- 3.858
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.480
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 203 mil
- 13 nov 2025
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 128 BLOCO B | 13 nov 2025 | 67 m² | 45 m² | R$ 203.000 | 3.030 | 4.511 | Matrícula 185509, 7º RI |
| AP 131 BLOCO B | 14 out 2025 | 103 m² | 74 m² | R$ 400.000 | 3.883 | 5.405 | Matrícula 185510, 7º RI |
| AP 25 BLOCO A Venda de parte do imóvel | 19 set 2025 | 56 m² | 39 m² | — | — | — | Matrícula 185326, 7º RI |
| AP 134 BLOCO B | 13 ago 2025 | 104 m² | 74 m² | R$ 320.000 | 3.077 | 4.324 | Matrícula 185513, 7º RI |
| AP 105 BLOCO B | 26 mar 2025 | 56 m² | 39 m² | R$ 280.000 | 5.000 | 7.179 | Matrícula 121104, 7º RI |
| AP 33 BLOCO B | 16 ago 2024 | 64 m² | 45 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 5.556 | Matrícula 185432, 7º RI |
| AP 62 BLOCO B | 16 ago 2024 | 64 m² | 45 m² | R$ 215.000 | 3.359 | 4.778 | Matrícula 185455, 7º RI |
| AP 46 BLOCO B | 9 ago 2024 | 64 m² | 45 m² | R$ 251.000 | 3.922 | 5.578 | Matrícula 185443, 7º RI |
| AP 114 BLOCO B | 21 mar 2024 | 67 m² | 45 m² | R$ 256.808 | 3.833 | 5.707 | Matrícula 185497, 7º RI |
| AP 132 BLOCO A | 18 dez 2023 | 114 m² | 82 m² | R$ 320.000 | 2.807 | 3.902 | Matrícula 185411, 7º RI |
| AP 56 BLOCO B | 17 out 2023 | 54 m² | 39 m² | R$ 237.000 | 4.389 | 6.077 | Matrícula 185451, 7º RI |
| AP 133 BLOCO B | 31 mai 2023 | 103 m² | 74 m² | R$ 350.000 | 3.398 | 4.730 | Matrícula 185512, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 2.857/m² para R$ 3.480/m² (+22%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 39 m² privativos 8 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 39 m² privativos 6 unidades vendidas
- 67 m² construídos, 45 m² privativos 5 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 45 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Mateus, 2219 | 1982 | 3 | — |
| Residencial Carapebus Rua Carapebus, 52 | 2015 | 7 | 3.673 |