Rua Madagascar, 105
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 590 mil
- 21 mai 2021
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 21 mai 2021 | 80 m² | — | R$ 590.000 | 7.375 | — | Matrícula 252642, 11º RI |
| Casa | 28 fev 2014 | 80 m² | — | R$ 400.000 | 5.000 | — | Matrícula 252642, 11º RI |
| Casa | 1 dez 2008 | 80 m² | — | R$ 175.000 | 2.188 | — | Matrícula 252642, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 2.188/m² para R$ 7.375/m² (+237%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Madagascar, 36 | 1975 | 4 | — |
| Rua João Teizen Sobrinho, 520 | 1981 | 3 | — |
| Rua João Teizen Sobrinho, 543 | 1985 | 3 | — |
| Rua Esparta, 88 | 1976 | 3 | — |
| Rua Antônio Mariano, 471 | 1970 | 3 | 14.200 |
| Rua Silvino de Oliveira Pinto, 113 | 1983 | 3 | 4.615 |