Rua Maest Cardim, 1313
- R$/m² construído
- 3.997
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 880 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 14 | 31 jul 2026 | 177 m² | — | R$ 880.000 | 4.972 | — | Matrícula 84378, 1º RI |
| APTO 5 | 12 mai 2026 | 177 m² | — | R$ 535.000 | 3.023 | — | Matrícula 8370, 1º RI |
| APTO 14 Arrematação em leilão | 25 abr 2022 | 177 m² | — | R$ 678.774 | 3.835 | — | Matrícula 84378, 1º RI |
| APTO 7 7 AND Venda de parte do imóvel | 26 mai 2021 | 177 m² | — | — | — | — | Matrícula 95471, 1º RI |
| APTO.2 | 21 mai 2021 | 177 m² | — | R$ 840.000 | 4.746 | — | Matrícula 10326, 1º RI |
| APTO 1 | 15 fev 2019 | 177 m² | — | R$ 723.344 | 4.087 | — | Matrícula 237, 1º RI |
| APTO 12 | 24 nov 2017 | 177 m² | — | R$ 530.000 | 2.994 | — | Matrícula 77408, 1º RI |
| AP 15 Dação em pagamento | 6 mai 2016 | 154 m² | — | R$ 1.000.000 | 6.494 | — | Matrícula 22162, 1º RI |
| AP 15 Permuta | 28 mar 2015 | 154 m² | — | R$ 592.232 | 3.846 | — | Matrícula 22162, 1º RI |
| APTO 9 | 28 fev 2013 | 177 m² | — | R$ 680.000 | 3.842 | — | Matrícula 76152, 1º RI |
| APTO 12 | 24 jan 2013 | 177 m² | — | R$ 270.000 | 1.525 | — | Matrícula 77408, 1º RI |
| APTO 10 | 28 fev 2012 | 177 m² | — | R$ 440.000 | 2.486 | — | Matrícula 0, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.003/m² para R$ 3.997/m² (+299%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 177 m² 11 unidades vendidas
- 154 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Paraíso, 139 | 1992 | 30 | 3.837 |
| Edifício Maestro Offices Rua Maest Cardim, 1293 | 2009 | 49 | 6.105 |
| Edifício Biscayne Tower Rua Maest Cardim, 1251 | 1999 | 49 | 5.422 |
| Avenida Bernardino de Campos, 207 | 1970 | 15 | 3.292 |
| Edifício Cacique Rua do Paraíso, 68 | 1955 | 38 | 6.824 |
| Edifício Paulista Plaza Rua do Paraíso, 148 | 2005 | 42 | 5.642 |