Rua Maest Chiaffarelli, 409
- R$/m² construído
- 17.073
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 4,2 mi
- 31 jul 2026
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 jul 2026 | 246 m² | — | R$ 4.200.000 | 17.073 | — | Matrícula 116445, 4º RI |
| Casa | 3 jul 2009 | 246 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.878 | — | Matrícula 116445, 4º RI |
| Casa | 7 mai 2007 | 246 m² | — | R$ 1.300.000 | 5.285 | — | Matrícula 116445, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 5.285/m² para R$ 17.073/m² (+223%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 246 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maest Chiaffarelli, 360 | 2009 | 4 | — |
| Rua Marechal Bitencourt, 470 | 2010 | 3 | 22.852 |
| Rua Conselheiro Zacarias, 514 | 2009 | 4 | 25.483 |
| Rua Conselheiro Zacarias, 411 | 1958 | 4 | — |
| Rua Honduras, 521 | 2012 | 4 | — |
| Rua Conselheiro Zacarias, 389 | 1954 | 4 | — |