Rua Maest Chiaffarelli, 86
- R$/m² construído
- 13.948
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 6,5 mi
- 9 ago 2024
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 ago 2024 | 466 m² | — | R$ 6.500.000 | 13.948 | — | Matrícula 178684, 4º RI |
| Casa | 3 dez 2014 | 466 m² | — | R$ 4.750.000 | 10.193 | — | Matrícula 178684, 4º RI |
| Casa Dação em pagamento | 21 set 2009 | 466 m² | — | R$ 99.058 | 213 | — | Matrícula 107040, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2024 a mediana foi de R$ 10.193/m² para R$ 13.948/m² (+37%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 466 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maest Chiaffarelli, 151 | 1954 | 4 | — |
| Rua Honduras, 542 | 1962 | 3 | 15.600 |
| Rua Honduras, 510 | 1990 | 3 | — |
| Rua Madre Teodora, 474 | 1980 | 4 | 17.778 |
| Rua Honduras, 521 | 2012 | 4 | — |
| Rua Maest Elias Lobo, 227 | 1939 | 3 | — |