Rua Maest Eduardo de Guarnieri, 288
- R$/m² construído
- 3.426
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 29 abr 2024
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 29 abr 2024 | 356 m² | — | R$ 1.219.746 | 3.426 | — | Matrícula 121165, 11º RI |
| Casa | 7 ago 2007 | 356 m² | — | R$ 310.000 | 871 | — | Matrícula 121165, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 871/m² para R$ 3.426/m² (+293%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 356 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Willy Aureli, 99999 | 2014 | 3 | — |
| Rua Willy Aureli, 177 | 1985 | 3 | — |
| Rua Catanumi, 490 | 1991 | 4 | 3.036 |
| Rua Catanumi, 438 | 1991 | 3 | 3.750 |
| Condomínio Canamari II Rua Imuris, 134 | 2002 | 9 | 6.913 |
| Rua Professor Francisco Maffei, 290 | 2002 | 4 | — |