Rua Maest Eduardo de Guarnieri, 370
- R$/m² construído
- 4.185
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 10 set 2026
- Construção
- 1999
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 20 QD 19 | 10 set 2026 | 454 m² | — | R$ 1.900.000 | 4.185 | — | Matrícula 55418, 11º RI |
| LT 20 QD 19 | 14 nov 2008 | 454 m² | — | R$ 450.000 | 991 | — | Matrícula 55418, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 991/m² para R$ 4.185/m² (+322%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 454 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Willy Aureli, 99999 | 2014 | 3 | — |
| Rua Catanumi, 490 | 1991 | 4 | 3.036 |
| Rua Willy Aureli, 177 | 1985 | 3 | — |
| Rua Catanumi, 438 | 1991 | 3 | 3.750 |
| Rua Professor Francisco Maffei, 290 | 2002 | 4 | — |
| Rua Joaquim Teles de Mattos, 62 | 1976 | 4 | 5.066 |