Rua Maest Eduardo de Guarnieri, 83
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 7 nov 2019
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 7 nov 2019 | 490 m² | — | R$ 1.106.531 | 2.258 | — | Matrícula 82736, 11º RI |
| Casa | 29 jan 2010 | 490 m² | — | R$ 541.000 | 1.104 | — | Matrícula 82736, 11º RI |
| Casa | 26 mar 2007 | 490 m² | — | R$ 500.000 | 1.020 | — | Matrícula 82736, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2019 a mediana foi de R$ 1.020/m² para R$ 2.258/m² (+121%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 490 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Francisco Maffei, 290 | 2002 | 4 | — |
| Rua Catanumi, 490 | 1991 | 4 | 3.036 |
| Rua Catanumi, 438 | 1991 | 3 | 3.750 |
| Rua Willy Aureli, 1154 | 1989 | 3 | — |