Rua Major Baracca, 256
- R$/m² construído
- 4.037
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 650 mil
- 25 nov 2025
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 nov 2025 | 161 m² | — | R$ 650.000 | 4.037 | — | Matrícula 101092, 15º RI |
| Casa | 12 jul 2007 | 161 m² | — | R$ 140.000 | 870 | — | Matrícula 101092, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 870/m² para R$ 4.037/m² (+364%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jorge Newbery, 246 | 1980 | 3 | 2.419 |
| Rua Major Baracca, 297 | 2012 | 3 | — |
| Condomínio Resid. Newbery Rua Jorge Newbery, 357 | 2013 | 5 | — |
| Rua Anavilhana, 66 | 1985 | 3 | — |
| Rua Basílio Alves Morango, 1748 | 2009 | 4 | — |
| Rua Liliental, 200 | 1967 | 4 | — |