Edifício Veneza
Rua Major Basílio, 489
- R$/m² construído
- 4.467
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 127
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 24 mar 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
127 de 127| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 E VG 10M | 24 mar 2026 | 104 m² | — | R$ 530.000 | 5.096 | — | Matrícula 148057, 7º RI |
| AP 24 E VG 129P | 19 dez 2025 | 102 m² | — | R$ 470.000 | 4.608 | — | Matrícula 148029, 7º RI |
| AP193 E VGS 95P | 8 dez 2025 | 115 m² | — | R$ 530.000 | 4.609 | — | Matrícula 148096, 7º RI |
| AP 24 E VG 129P Abaixo da referência | 5 nov 2025 | 102 m² | — | R$ 168.187 | 1.649 | — | Matrícula 148029, 7º RI |
| AP 73 E VG 69M | 25 jun 2025 | 104 m² | — | R$ 450.000 | 4.327 | — | Matrícula 148048, 7º RI |
| AP203 E VGS 31M32M | 26 abr 2024 | 117 m² | — | R$ 480.000 | 4.103 | — | Matrícula 148100, 7º RI |
| AP234 E VGS 15G | 29 nov 2023 | 126 m² | — | R$ 465.000 | 3.690 | — | Matrícula 148113, 7º RI |
| AP 61 E VG 7M | 14 ago 2023 | 104 m² | — | R$ 430.000 | 4.135 | — | Matrícula 148042, 7º RI |
| AP171 E VGS 109P | 29 mar 2023 | 113 m² | — | R$ 470.000 | 4.159 | — | Matrícula 148086, 7º RI |
| AP 51 E VG 122P Cessão com alienação fiduciária | 9 mar 2023 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 148038, 7º RI |
| AP171 E VGS 109P Abaixo da referência | 2 fev 2023 | 113 m² | — | R$ 120.076 | 1.063 | — | Matrícula 148086, 7º RI |
| AP 143 E VG 81M | 21 nov 2022 | 104 m² | — | R$ 400.000 | 3.846 | — | Matrícula 148076, 7º RI |
| AP224 E VGS 20M | 18 nov 2022 | 117 m² | — | R$ 485.000 | 4.145 | — | Matrícula 148109, 7º RI |
| AP 41 E VG 125P | 14 nov 2022 | 102 m² | — | R$ 460.000 | 4.510 | — | Matrícula 148034, 7º RI |
| AP232 E VGS 59G Cessão com alienação fiduciária | 10 nov 2022 | 126 m² | — | — | — | — | Matrícula 148111, 7º RI |
| AP223 E VGS 34M | 7 out 2022 | 117 m² | — | R$ 460.000 | 3.932 | — | Matrícula 148108, 7º RI |
| AP 124 E VG 86M | 14 set 2022 | 104 m² | — | R$ 188.025 | 1.808 | — | Matrícula 148069, 7º RI |
| AP 141 E VG 119P | 18 nov 2021 | 102 m² | — | R$ 400.000 | 3.922 | — | Matrícula 148074, 7º RI |
| AP 153 E VGS 75M | 31 ago 2021 | 117 m² | — | R$ 445.000 | 3.803 | — | Matrícula 148080, 7º RI |
| AP 12 E VG 1M | 28 mai 2021 | 104 m² | — | R$ 380.000 | 3.654 | — | Matrícula 148023, 7º RI |
| AP 93 E VG 62M | 5 mai 2021 | 104 m² | — | R$ 415.000 | 3.990 | — | Matrícula 148056, 7º RI |
| AP 181 E VGS 24M | 27 abr 2021 | 116 m² | — | R$ 315.000 | 2.716 | — | Matrícula 148090, 7º RI |
| AP183 E VGS Venda de parte do imóvel | 24 mar 2021 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 148092, 7º RI |
| AP184 E VGS | 5 mar 2021 | 117 m² | — | R$ 415.000 | 3.547 | — | Matrícula 148093, 7º RI |
| AP 151 E VGS Abaixo da referência | 6 jan 2021 | 116 m² | — | R$ 109.538 | 944 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 122 E VG | 29 out 2020 | 104 m² | — | R$ 350.000 | 3.365 | — | Matrícula 148067, 7º RI |
| AP184 E VGS | 17 ago 2020 | 117 m² | — | R$ 267.945 | 2.290 | — | Matrícula 148093, 7º RI |
| AP224 E VGS | 29 nov 2019 | 117 m² | — | R$ 430.000 | 3.675 | — | Matrícula 148109, 7º RI |
| AP 82 E VG 6 | 7 out 2019 | 104 m² | — | R$ 380.000 | 3.654 | — | Matrícula 148051, 7º RI |
| AP 31 E VG 1 | 9 ago 2019 | 102 m² | — | R$ 365.000 | 3.578 | — | Matrícula 148030, 7º RI |
| AP 31 E VG 1 Abaixo da referência | 29 mai 2019 | 102 m² | — | R$ 104.254 | 1.022 | — | Matrícula 148030, 7º RI |
| AP173 E VGS | 27 mai 2019 | 113 m² | — | R$ 400.000 | 3.540 | — | Matrícula 148088, 7º RI |
| AP211 E VGS | 19 mar 2019 | 116 m² | — | R$ 315.000 | 2.716 | — | Matrícula 148102, 7º RI |
| AP233 E VGS | 18 dez 2018 | 126 m² | — | R$ 440.000 | 3.492 | — | Matrícula 148112, 7º RI |
| AP232 E VGS | 14 ago 2018 | 126 m² | — | R$ 425.000 | 3.373 | — | Matrícula 148111, 7º RI |
| AP 122 E VG | 5 fev 2018 | 104 m² | — | R$ 360.000 | 3.462 | — | Matrícula 148067, 7º RI |
| AP 32 E VG 1 Cessão de direitos | 12 jul 2017 | 102 m² | — | R$ 270.000 | 2.647 | — | Matrícula 148031, 7º RI |
| AP 32 E VG 1 | 12 jul 2017 | 102 m² | — | R$ 205.071 | 2.011 | — | Matrícula 148031, 7º RI |
| AP 11 E VG 3 | 7 mar 2017 | 104 m² | — | R$ 385.000 | 3.702 | — | Matrícula 148022, 7º RI |
| AP 214 E VGS | 26 jan 2017 | 117 m² | — | R$ 410.000 | 3.504 | — | Matrícula 148105, 7º RI |
| AP 101 E VG | 7 mar 2016 | 104 m² | — | R$ 400.000 | 3.846 | — | Matrícula 148058, 7º RI |
| AP 131 E VG | 18 dez 2015 | 102 m² | — | R$ 200.000 | 1.961 | — | Matrícula 148070, 7º RI |
| AP233 E VGS | 11 mai 2015 | 126 m² | — | R$ 482.000 | 3.825 | — | Matrícula 148112, 7º RI |
| AP 71 E VG 7 Abaixo da referência | 22 mar 2015 | 104 m² | — | R$ 115.000 | 1.106 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 13 E VG 2 | 6 mar 2015 | 104 m² | — | R$ 240.907 | 2.316 | — | Matrícula 148024, 7º RI |
| AP233 E VGS Abaixo da referência | 5 fev 2015 | 126 m² | — | R$ 86.000 | 683 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 12 E VG 1 | 20 jan 2015 | 104 m² | — | R$ 370.000 | 3.558 | — | Matrícula 148023, 7º RI |
| AP 82 E VG 6 | 11 nov 2014 | 104 m² | — | R$ 355.000 | 3.413 | — | Matrícula 148051, 7º RI |
| AP 122 E VG | 3 nov 2014 | 104 m² | — | R$ 420.000 | 4.038 | — | Matrícula 148067, 7º RI |
| AP 93 E VG 6 | 14 out 2014 | 104 m² | — | R$ 420.000 | 4.038 | — | Matrícula 148056, 7º RI |
| AP211 E VGS | 14 jul 2014 | 116 m² | — | R$ 211.372 | 1.822 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP204 E VGS | 10 jun 2014 | 113 m² | — | R$ 420.000 | 3.717 | — | Matrícula 148101, 7º RI |
| AP221 E VGS | 15 mai 2014 | 126 m² | — | R$ 200.000 | 1.587 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 111 E VG | 10 dez 2013 | 104 m² | — | R$ 78.683 | 757 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 123 E VG | 24 set 2013 | 104 m² | — | R$ 320.000 | 3.077 | — | Matrícula 148068, 7º RI |
| AP 123 E VG | 10 ago 2013 | 104 m² | — | R$ 193.089 | 1.857 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP172 E VGS | 18 jul 2013 | 113 m² | — | R$ 200.000 | 1.770 | — | Matrícula 148087, 7º RI |
| AP183 E VGS | 17 jul 2013 | 117 m² | — | R$ 425.000 | 3.632 | — | Matrícula 148092, 7º RI |
| AP 43 E VG 1 | 28 fev 2013 | 102 m² | — | R$ 183.549 | 1.799 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 121 E VG | 30 nov 2012 | 104 m² | — | R$ 168.366 | 1.619 | — | Matrícula 148066, 7º RI |
| AP 92 E VG 6 | 5 out 2012 | 104 m² | — | R$ 294.000 | 2.827 | — | Matrícula 148055, 7º RI |
| AP 92 E VG 6 | 18 jul 2012 | 104 m² | — | R$ 106.687 | 1.026 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 102 E VG | 10 jul 2012 | 104 m² | — | R$ 113.000 | 1.087 | — | Matrícula 148059, 7º RI |
| AP 12 E VG 1 | 15 jun 2012 | 104 m² | — | R$ 231.614 | 2.227 | — | Matrícula 148023, 7º RI |
| AP 64 E VG 7 | 15 mai 2012 | 104 m² | — | R$ 132.000 | 1.269 | — | Matrícula 148045, 7º RI |
| AP 62 E VG 7 Cessão de direitos | 2 abr 2012 | 102 m² | — | R$ 155.000 | 1.520 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 62 E VG 7 | 2 abr 2012 | 102 m² | — | R$ 150.964 | 1.480 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP172 E VGS | 13 mar 2012 | 113 m² | — | R$ 170.735 | 1.511 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP232 E VGS | 7 fev 2012 | 126 m² | — | R$ 300.000 | 2.381 | — | Matrícula 148111, 7º RI |
| AP223 E VGS | 23 dez 2011 | 117 m² | — | R$ 227.068 | 1.941 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP223 E VGS Cessão de direitos | 23 dez 2011 | 117 m² | — | R$ 235.000 | 2.009 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 51 E VG 1 | 7 nov 2011 | 102 m² | — | R$ 273.000 | 2.676 | — | Matrícula 148038, 7º RI |
| AP173 E VGS | 14 out 2011 | 113 m² | — | R$ 310.000 | 2.743 | — | Matrícula 148088, 7º RI |
| AP 143 E VG | 18 ago 2011 | 104 m² | — | R$ 97.711 | 940 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 113 E VG | 27 jul 2011 | 102 m² | — | R$ 240.000 | 2.353 | — | Matrícula 148064, 7º RI |
| AP173 E VGS | 18 jul 2011 | 113 m² | — | R$ 159.000 | 1.407 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP183 E VGS | 18 jul 2011 | 117 m² | — | R$ 177.361 | 1.516 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP183 E VGS Cessão de direitos | 18 jul 2011 | 117 m² | — | R$ 230.000 | 1.966 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 13 E VG 2 Cessão de direitos | 13 jun 2011 | 104 m² | — | R$ 192.000 | 1.846 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 13 E VG 2 | 13 jun 2011 | 104 m² | — | R$ 191.952 | 1.846 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 122 E VG Venda de parte do imóvel | 25 abr 2011 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 148064, 7º RI |
| AP 113 E VG Venda de parte do imóvel | 25 abr 2011 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 148064, 7º RI |
| AP182 E VGS | 5 abr 2011 | 113 m² | — | R$ 92.365 | 817 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 131 E VG | 23 fev 2011 | 102 m² | — | R$ 110.320 | 1.082 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 91 E VG 6 | 14 jan 2011 | 104 m² | — | R$ 220.000 | 2.115 | — | Matrícula 148054, 7º RI |
| AP 52 E VG 1 | 23 dez 2010 | 102 m² | — | R$ 233.000 | 2.284 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP221 E VGS | 22 dez 2010 | 126 m² | — | R$ 170.000 | 1.349 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 181 E VGS | 13 dez 2010 | 116 m² | — | R$ 150.000 | 1.293 | — | Matrícula 148090, 7º RI |
| AP161 E VGS | 7 dez 2010 | 116 m² | — | R$ 108.064 | 932 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 91 E VG 6 | 24 nov 2010 | 104 m² | — | R$ 116.670 | 1.122 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| VENEZA 153 Venda de parte do imóvel | 22 out 2010 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 148080, 7º RI |
| VENEZA 53 Venda de parte do imóvel | 1 out 2010 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 148040, 7º RI |
| AP 93 E VG 6 | 20 ago 2010 | 104 m² | — | R$ 215.000 | 2.067 | — | Matrícula 1480561, 7º RI |
| AP202 E VGS Venda de parte do imóvel | 16 ago 2010 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 148099, 7º RI |
| AP192 E VGS | 17 jun 2010 | 116 m² | — | R$ 185.180 | 1.596 | — | Matrícula 148095, 7º RI |
| AP 102 E VG | 28 mai 2010 | 104 m² | — | R$ 113.000 | 1.087 | — | Matrícula 148059, 7º RI |
| AP 104 E VG | 30 abr 2010 | 104 m² | — | R$ 122.100 | 1.174 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 81 E VG 6 | 18 mar 2010 | 104 m² | — | R$ 149.153 | 1.434 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP204 E VGS | 8 mar 2010 | 113 m² | — | R$ 110.000 | 973 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 214 E VGS | 12 fev 2010 | 117 m² | — | R$ 185.000 | 1.581 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP191 E VGS | 13 jan 2010 | 116 m² | — | R$ 190.000 | 1.638 | — | Matrícula 148094, 7º RI |
| AP201 E VGS | 5 dez 2009 | 113 m² | — | R$ 141.662 | 1.254 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 213 E VGS | 13 nov 2009 | 117 m² | — | R$ 150.000 | 1.282 | — | Matrícula 148104, 7º RI |
| AP162 E VGS | 5 out 2009 | 113 m² | — | R$ 155.000 | 1.372 | — | Matrícula 148083, 7º RI |
| AP164 E VGS | 30 set 2009 | 113 m² | — | R$ 158.582 | 1.403 | — | Matrícula 148085, 7º RI |
| AP 51 E VG 1 | 3 ago 2009 | 102 m² | — | R$ 138.347 | 1.356 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 112 E VG | 13 jul 2009 | 104 m² | — | R$ 153.272 | 1.474 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP221 E VGS Permuta | 19 jun 2009 | 126 m² | — | R$ 200.000 | 1.587 | — | Matrícula 148106, 7º RI |
| AP191 E VGS | 2 mai 2009 | 116 m² | — | R$ 133.761 | 1.153 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 64 E VG 7 | 9 mar 2009 | 104 m² | — | R$ 70.003 | 673 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 82 E VG 6 | 27 fev 2009 | 104 m² | — | R$ 137.369 | 1.321 | — | Matrícula 148051, 7º RI |
| AP 74 E VG 6 | 24 fev 2009 | 104 m² | — | R$ 79.297 | 762 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP162 E VGS | 9 fev 2009 | 113 m² | — | R$ 84.365 | 747 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 141 E VG | 30 dez 2008 | 102 m² | — | R$ 154.294 | 1.513 | — | Matrícula 148074, 7º RI |
| AP 11 E VG 3 | 19 nov 2008 | 104 m² | — | R$ 110.000 | 1.058 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 41 E VG 1 | 4 nov 2008 | 102 m² | — | R$ 107.500 | 1.054 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP193 E VGS | 3 nov 2008 | 115 m² | — | R$ 103.500 | 900 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 122 E VG | 3 nov 2008 | 104 m² | — | R$ 153.163 | 1.473 | — | Matrícula 148067, 7º RI |
| AP 44 E VG 6 | 17 out 2008 | 104 m² | — | R$ 110.000 | 1.058 | — | Matrícula 148037, 7º RI |
| AP 152 E VGS | 10 out 2008 | 113 m² | — | R$ 145.000 | 1.283 | — | Matrícula 148079, 7º RI |
| AP 142 E VG | 24 set 2008 | 104 m² | — | R$ 180.249 | 1.733 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 83 E VG 9 | 12 set 2008 | 104 m² | — | R$ 150.000 | 1.442 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP194 E VGS | 7 ago 2008 | 113 m² | — | R$ 133.996 | 1.186 | — | Matrícula 148097, 7º RI |
| AP 134 E VG | 30 jun 2008 | 104 m² | — | R$ 121.000 | 1.163 | — | Matrícula 148073, 7º RI |
| AP 181 E VGS | 17 jun 2008 | 116 m² | — | R$ 130.000 | 1.121 | — | Matrícula 148090, 7º RI |
| AP 54 E VG 7 | 27 mai 2008 | 102 m² | — | R$ 130.000 | 1.275 | — | Matrícula 148041, 7º RI |
| AP224 E VGS | 15 mai 2008 | 117 m² | — | R$ 136.828 | 1.169 | — | Matrícula 148109, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.178/m² para R$ 5.096/m² (+333%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 28 unidades vendidas
- 102 m² 13 unidades vendidas
- 113 m² 11 unidades vendidas
- 117 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tie, 138 | 1995 | 11 | 5.133 |
| Rua Salvador Fiordelisio, 73 | 1964 | 6 | — |
| Rua Salvador Fiordelisio, 58 | 1944 | 16 | 6.130 |
| Rua do Acre, 393 | 1970 | 3 | — |
| Rua Salvador Fiordelisio, 152 | 2002 | 5 | — |
| Rua Salvador Fiordelisio, 160 | 2015 | 8 | 4.162 |