Rua Mamud Rahd, 163
- R$/m² construído
- 5.012
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 387 mil
- 27 nov 2025
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 4 Garagem ou depósito | 27 nov 2025 | 13 m² | — | R$ 43.000 | 3.308 | — | Matrícula 12778, 15º RI |
| AP 12 | 27 nov 2025 | 61 m² | — | R$ 387.000 | 6.344 | — | Matrícula 3663, 15º RI |
| AP. 32 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2025 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 3664, 15º RI |
| AP 12 | 8 abr 2025 | 61 m² | — | R$ 137.020 | 2.246 | — | Matrícula 3663, 15º RI |
| BX 4 Garagem ou depósito | 8 abr 2025 | 13 m² | — | R$ 19.852 | 1.527 | — | Matrícula 12778, 15º RI |
| AP 43 | 22 jul 2024 | 46 m² | — | R$ 250.000 | 5.435 | — | Matrícula 25628, 15º RI |
| AP 21 | 24 mai 2024 | 61 m² | — | R$ 280.000 | 4.590 | — | Matrícula 1857, 15º RI |
| AP 12 | 28 jan 2020 | 61 m² | — | R$ 300.000 | 4.918 | — | Matrícula 3663, 15º RI |
| BX 4 Garagem ou depósito | 28 jan 2020 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 12778, 15º RI |
| AP 12 Adjudicação | 9 ago 2019 | 61 m² | — | R$ 60.000 | 984 | — | Matrícula 3663, 15º RI |
| BX 4 Adjudicação | 9 ago 2019 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 12778, 15º RI |
| AP 21 | 15 set 2017 | 61 m² | — | R$ 92.484 | 1.516 | — | Matrícula 1857, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.304/m² para R$ 4.295/m² (+229%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² 4 unidades vendidas
- 46 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mamud Rahd, 79 | 1981 | 136 | 3.053 |
| Rua Leonel Fernandes, 123 | 1984 | 3 | — |
| Residencial Morada do Horto Rua Icamaqua, 110 | 2007 | 8 | 3.941 |
| Rua Icamaqua, 178 | 1967 | 3 | — |
| Rua Francisco Narcizo, 100 | 2012 | 31 | 5.413 |
| Rua Icamaqua, 171 | 1977 | 3 | — |