Rua Mandicununga, 409
- R$/m² construído
- 4.857
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 850 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 ago 2026 | 175 m² | — | R$ 850.000 | 4.857 | — | Matrícula 187301, 18º RI |
| Casa | 3 set 2013 | 175 m² | — | R$ 687.000 | 3.926 | — | Matrícula 187301, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.926/m² para R$ 4.857/m² (+24%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 175 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Bauhaus Rua Mandicununga, 313 | 2005 | 3 | 6.860 |
| Edifício B Blanc Rua Domingos Olímpio, 130 | 1998 | 92 | 4.590 |
| Rua Manuel Jacinto, 203 | 1970 | 4 | — |
| Rua Pedrinhas, 99999 | 2019 | 7 | — |
| Rua Eden, 617 | 1982 | 4 | — |
| Edifício A Rouge Rua Domingos Olímpio, 119 | 1998 | 96 | — |