Rua Mangaratiba, 489
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 550 mil
- 13 set 2021
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CID DUTRA | 13 set 2021 | 85 m² | — | R$ 550.000 | 6.471 | — | Matrícula 271879, 11º RI |
| CID DUTRA | 18 set 2008 | 85 m² | — | R$ 195.000 | 2.294 | — | Matrícula 271879, 11º RI |
| CID DUTRA Abaixo da referência | 10 jul 2008 | 85 m² | — | R$ 35.000 | 412 | — | Matrícula 271879, 11º RI |
| CID DUTRA Abaixo da referência | 8 jul 2008 | 85 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 271879, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 2.294/m² para R$ 6.471/m² (+182%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cristóvão Colombo Gonçalves, 308 | 1975 | 4 | — |
| Rua Abutui, 118 | 2000 | 3 | 3.706 |
| Rua Cristóvão Colombo Gonçalves, 211 | 1967 | 3 | — |
| Rua Rafael Sorrentino, 143 | 1979 | 4 | — |
| Rua Marilena Machado, 42 | 1984 | 4 | — |
| Rua Osvaldo Caetano Tosi, 163 | 1970 | 5 | — |