Rua Manguaba, 159
- R$/m² construído
- 3.833
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 690 mil
- 30 ago 2024
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 ago 2024 | 180 m² | — | R$ 690.000 | 3.833 | — | Matrícula 118188, 11º RI |
| Casa | 3 jul 2009 | 180 m² | — | R$ 280.000 | 1.556 | — | Matrícula 118188, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.556/m² para R$ 3.833/m² (+146%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +5,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manguaba, 124 | 1975 | 5 | 8.635 |
| Rua Nilo Torres, 22 | 2004 | 3 | 5.845 |
| Edifício Belvedere Rua Sincora, 451 | 1990 | 20 | 2.912 |
| Rua Sincora, 348 | 1975 | 3 | — |
| Rua Manuel Alonso Medina, 275 | 1985 | 4 | 7.149 |
| Rua Libero Ripoli, 282 | 2007 | 3 | — |