Rua Manguaba, 49
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 315 mil
- 13 abr 2016
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 abr 2016 | 90 m² | — | R$ 315.000 | 3.500 | — | Matrícula 18932, 11º RI |
| Casa | 27 ago 2009 | 90 m² | — | R$ 202.000 | 2.244 | — | Matrícula 18932, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2016 a mediana foi de R$ 2.244/m² para R$ 3.500/m² (+56%). O IPCA do período foi de 58%: descontada a inflação, a variação é de −1,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Libero Ripoli, 282 | 2007 | 3 | — |
| Rua Manguaba, 124 | 1975 | 5 | 8.635 |
| Edifício Belvedere Rua Sincora, 451 | 1990 | 20 | 2.912 |
| Rua Nilo Torres, 22 | 2004 | 3 | 5.845 |
| Edifício Tapiocaba Rua Nilo Torres, 68 | 1978 | 29 | 2.285 |
| Rua Sincora, 348 | 1975 | 3 | — |