Rua Manicoba, 259
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 280 mil
- 8 ago 2014
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 ago 2014 | 71 m² | — | R$ 280.000 | 3.944 | — | Matrícula 91753, 11º RI |
| Casa | 16 jul 2008 | 71 m² | — | R$ 125.000 | 1.761 | — | Matrícula 91753, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2014 a mediana foi de R$ 1.761/m² para R$ 3.944/m² (+124%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coatinga, 278 | 1988 | 4 | — |
| Rua Caranapatuba, 520 | 1988 | 3 | — |
| Rua Manicoba, 186 | 1977 | 3 | — |
| Rua Caranapatuba, 504 | 1980 | 3 | — |
| Rua Manicoba, 351 | 1988 | 4 | — |
| Rua Caranapatuba, 482 | 2011 | 4 | — |