Rua Manoel de Fragoso, 85
- R$/m² construído
- 3.080
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 370 mil
- 29 jul 2025
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VL ANGELINA | 29 jul 2025 | 120 m² | — | R$ 369.566 | 3.080 | — | Matrícula 87190, 11º RI |
| VL ANGELINA Retomada por inadimplência | 18 nov 2024 | 120 m² | — | R$ 505.211 | 4.210 | — | Matrícula 87190, 11º RI |
| VL ANGELINA | 27 ago 2013 | 120 m² | — | R$ 460.000 | 3.833 | — | Matrícula 87190, 11º RI |
| VL ANGELINA | 26 jun 2009 | 120 m² | — | R$ 150.000 | 1.250 | — | Matrícula 87190, 11º RI |
| VL ANGELINA Abaixo da referência | 30 abr 2007 | 120 m² | — | R$ 40.200 | 335 | — | Matrícula 87190, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 3.080/m² (+146%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +0,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manoel de Lima, 186 | 1984 | 4 | — |
| Rua Rubem Souto de Araújo, 246 | 1985 | 3 | — |
| Rua Álvares Correia, 974 | 1984 | 4 | — |
| Rua Maximo Paulino dos Reis, 74 | 1979 | 8 | — |
| Rua Contos Amazonicos, 621 | 1981 | 4 | — |
| Rua Altino Martins da Vitória, 444 | 1986 | 4 | — |