Rua Manoel Gonçalves Mao Cheia, 102
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 3 mai 2023
- Construção
- 1963
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 21 QD 13 | 3 mai 2023 | 98 m² | — | R$ 1.450.000 | 14.796 | — | Matrícula 137022, 18º RI |
| LT 21 QD 13 | 7 jun 2013 | 98 m² | — | R$ 500.000 | 5.102 | — | Matrícula 137022, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2023 a mediana foi de R$ 5.102/m² para R$ 14.796/m² (+190%). O IPCA do período foi de 79%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Eliseu de Almeida, 1200 | 1965 | 3 | 6.364 |
| Rua Francisco Perroti, 563 | 1959 | 3 | — |
| Condomínio Res V Perrotti Rua Francisco Perroti, 125 | 2002 | 8 | 5.318 |
| Rua Jacob Maris, 449 | 1978 | 3 | — |
| Rua Jacob Maris, 432 | 1959 | 3 | — |
| Rua José Esperidiao Teixeira, 420 | 1994 | 3 | 11.465 |