Rua Manoel Gonçalves Mao Cheia, 196
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 970 mil
- 5 abr 2021
- Construção
- 1994
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOTE 27 | 5 abr 2021 | 245 m² | — | R$ 970.000 | 3.959 | — | Matrícula 18635, 18º RI |
| LOTE 27 Arrematação em leilão | 13 abr 2016 | 245 m² | — | R$ 492.300 | 2.009 | — | Matrícula 18635, 18º RI |
| LOTE 27 Retomada por inadimplência | 7 fev 2014 | 245 m² | — | R$ 715.014 | 2.918 | — | Matrícula 18635, 18º RI |
| Casa | 5 mar 2010 | 245 m² | — | R$ 600.000 | 2.449 | — | Matrícula 18635, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2021 a mediana foi de R$ 2.449/m² para R$ 3.959/m² (+62%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 245 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Eliseu de Almeida, 1200 | 1965 | 3 | 6.364 |
| Rua Francisco Perroti, 563 | 1959 | 3 | — |
| Rua Jacob Maris, 449 | 1978 | 3 | — |
| Rua Jacob Maris, 432 | 1959 | 3 | — |
| Rua José Esperidiao Teixeira, 420 | 1994 | 3 | 11.465 |
| Rua José Esperidiao Teixeira, 438 | 1983 | 3 | — |