Rua Manoel Soares de Oliveira, 51
- R$/m² construído
- 5.198
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 113
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 238 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2002
- outro uso, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
113 de 113| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 812 Retomada por inadimplência | 8 set 2026 | 34 m² | — | R$ 238.121 | 7.004 | — | Matrícula 501288, 11º RI |
| AP 1010 TA | 19 mai 2026 | 41 m² | — | R$ 230.775 | 5.629 | — | Matrícula 501137, 11º RI |
| AP 811 Retomada por inadimplência | 15 abr 2026 | 41 m² | — | R$ 222.008 | 5.415 | — | Matrícula 501114, 11º RI |
| AP 401 | 9 abr 2026 | 42 m² | — | R$ 146.839 | 3.496 | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| AP 711 | 9 mar 2026 | 41 m² | — | R$ 132.971 | 3.243 | — | Matrícula 501102, 11º RI |
| AP 1711 Retomada por inadimplência | 4 mar 2026 | 34 m² | — | R$ 231.942 | 6.822 | — | Matrícula 501422, 11º RI |
| AP 506 | 10 nov 2025 | 34 m² | — | R$ 175.000 | 5.147 | — | Matrícula 501237, 11º RI |
| AP 401 Retomada por inadimplência | 22 out 2025 | 42 m² | — | R$ 221.199 | 5.267 | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| AP 508 Outra transmissão | 1 out 2025 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 501075, 11º RI |
| AP 711 Retomada por inadimplência | 10 set 2025 | 41 m² | — | R$ 218.937 | 5.340 | — | Matrícula 501102, 11º RI |
| AP 1210 | 30 mai 2025 | 34 m² | — | R$ 210.000 | 6.176 | — | Matrícula 501346, 11º RI |
| AP 809 | 4 dez 2024 | 33 m² | — | R$ 173.208 | 5.249 | — | Matrícula 501285, 11º RI |
| AP 706 TOR B Venda de parte do imóvel | 15 out 2024 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 501267, 11º RI |
| APARTAMENTO 1001 A Venda de parte do imóvel | 19 jul 2024 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 501128, 11º RI |
| PQ NAB A 905 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2024 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 501120, 11º RI |
| PQ NAB TA AP1005 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2024 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 501132, 11º RI |
| PQ NAB A 1110 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2024 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 501149, 11º RI |
| PQ NAB A 1108 Venda de parte do imóvel | 1 mar 2024 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 501147, 11º RI |
| ESQ DA RUA Dação em pagamento | 29 jan 2024 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 501349, 11º RI |
| APTO 1308 T B Dação em pagamento | 26 jan 2024 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 501359, 11º RI |
| AP 1507 B Venda de parte do imóvel | 22 dez 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 501388, 11º RI |
| CANA TA AP1012 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 501139, 11º RI |
| PQ NAB TA AP1201 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 501152, 11º RI |
| TORRE A AP1112 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 501151, 11º RI |
| PQ NAB B 101 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 501172, 11º RI |
| PQ NABUCO B 1001 Venda de parte do imóvel | 1 dez 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 501307, 11º RI |
| PQ NAB TA AP5 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 501104, 11º RI |
| PQ NABUCO A 1102 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 501141, 11º RI |
| PQ NAB TA AP1107 Venda de parte do imóvel | 16 nov 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 501146, 11º RI |
| AP 1201 B Venda de parte do imóvel | 13 nov 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 501337, 11º RI |
| ESQ DA RUA Cessão de direitos | 10 nov 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| AP 706 B Dação em pagamento | 3 nov 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 501267, 11º RI |
| PQ NAB TA AP1109 Venda de parte do imóvel | 20 out 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 501148, 11º RI |
| PQ NAB A 1106 Venda de parte do imóvel | 16 out 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| CANARIO A1209 A Venda de parte do imóvel | 10 out 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| CANARIO A1202 A Venda de parte do imóvel | 5 out 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB TA AP1208 Venda de parte do imóvel | 2 out 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB A 1211 Venda de parte do imóvel | 15 set 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB B 1501 Venda de parte do imóvel | 6 set 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB A 1111 Venda de parte do imóvel | 4 set 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB TA AP1207 Venda de parte do imóvel | 1 set 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB A 1101 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| CANARIO AP1301 B Venda de parte do imóvel | 24 ago 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB TA AP1104 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB A 1105 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB A 1103 Venda de parte do imóvel | 17 ago 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| CANARIO AP1009 A Venda de parte do imóvel | 15 ago 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB A 910 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB TB AP701 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB A 902 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB A 1203 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB TB 1315 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB B 601 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB A 1008 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB TA AP 909 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| CANARIO TA 1011 Venda de parte do imóvel | 21 jun 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB TA AP908 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB T.A AP.1006 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| F. IDEAL 607 A Venda de parte do imóvel | 11 mai 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB T A AP 1007 Venda de parte do imóvel | 5 mai 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB T.A AP.801 Venda de parte do imóvel | 4 mai 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB A 911 Venda de parte do imóvel | 26 abr 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NABUCO B 901 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB A 901 Venda de parte do imóvel | 5 abr 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB T.A AP.904 Venda de parte do imóvel | 3 abr 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NABUCO 801 B Venda de parte do imóvel | 15 mar 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| P NAB CAN TA A1003 Venda de parte do imóvel | 14 fev 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB T.B AP.614 Venda de parte do imóvel | 6 fev 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB T.B AP 1801 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB T.A AP 802 Venda de parte do imóvel | 1 fev 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB TA AP702 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2023 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB A 710 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2022 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB A 704 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2022 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB T.A AP809 Venda de parte do imóvel | 23 nov 2022 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB T.A AP 903 Venda de parte do imóvel | 19 out 2022 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB B 201 Venda de parte do imóvel | 2 set 2022 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB T.A AP.804 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2022 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB A 703 Venda de parte do imóvel | 24 ago 2022 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB A 1204 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2022 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB T.A AP610 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2022 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB T.A AP906 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2022 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB A 805 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2022 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB T.A AP807 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2022 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB A 803 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2022 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB AP609 T A Venda de parte do imóvel | 17 jun 2022 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB A 808 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2022 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB A 1002 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2022 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB A 604 Venda de parte do imóvel | 13 abr 2022 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB T. A AP.603 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2022 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB 912 A Venda de parte do imóvel | 18 mar 2022 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB T.B AP 301 Venda de parte do imóvel | 8 mar 2022 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB A 601 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2022 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB AP608 A Venda de parte do imóvel | 23 fev 2022 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB A 712 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2022 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB T.A AP 705 Venda de parte do imóvel | 16 fev 2022 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB A 503 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2022 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB APT 502 T A Venda de parte do imóvel | 1 fev 2022 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB A 611 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2022 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| NABUCO A 706 Venda de parte do imóvel | 13 jan 2022 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB AP605 A Venda de parte do imóvel | 7 jan 2022 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| AP.506 A PQ NAB Venda de parte do imóvel | 23 dez 2021 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| AP.212 A PQ NAB Venda de parte do imóvel | 22 dez 2021 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| AP 311 T.A PQ NAB Venda de parte do imóvel | 21 dez 2021 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB 203 A Venda de parte do imóvel | 17 dez 2021 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB A 402 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2021 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| APTO 411 TA PQ NAB Venda de parte do imóvel | 13 dez 2021 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB A 403 Venda de parte do imóvel | 9 dez 2021 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| CANARIO A 211 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2021 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| AP 511 T.A PQ NAB Venda de parte do imóvel | 6 dez 2021 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB A 102 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2021 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| AP104 T.A PQ NAB Venda de parte do imóvel | 23 nov 2021 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| PQ NAB 306 A Venda de parte do imóvel | 5 nov 2021 | 2.085 m² | — | — | — | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| ESQ DA RUA | 22 fev 2021 | 2.085 m² | — | R$ 12.216.605 | 5.859 | — | Matrícula 441790, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 5.249/m² para R$ 3.496/m² (−33%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 34 m² 4 unidades vendidas
- 41 m² 4 unidades vendidas
- 33 m² 1 unidade vendida
- 42 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo Rodrigues Durao, 172 | 1986 | 4 | — |
| Rua Eduardo de Sa, 168 | 1985 | 3 | — |
| Rua Antônio de Pinho de Azevedo, 38 | 1985 | 3 | 3.664 |
| Edifício Delfim Avenida Cupece, 3108 | 1972 | 20 | 2.768 |
| Rua Professor Nelson de Senna, 798 | 1985 | 3 | — |
| Rua Professor Luiz Pereira Barreto Neto, 241 | 1988 | 3 | — |