Rua Manuel Álvares Passos, 253
- R$/m² construído
- 3.881
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 520 mil
- 28 fev 2025
- Construção
- 1987
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 fev 2025 | 134 m² | — | R$ 520.000 | 3.881 | — | Matrícula 74530, 16º RI |
| Casa | 5 set 2017 | 134 m² | — | R$ 330.000 | 2.463 | — | Matrícula 74530, 16º RI |
| Casa | 11 nov 2011 | 134 m² | — | R$ 76.650 | 572 | — | Matrícula 74530, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 572/m² para R$ 3.881/m² (+578%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +209%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Álvares Passos, 149 | 1967 | 3 | — |
| Rua João Batista Figueiredo, 90 | 1990 | 3 | — |
| Rua Cornucopia, 45 | 1992 | 20 | — |
| Rua Mathilde Carlos Montesanti, 45 | 1992 | 26 | 2.545 |
| Rua Jambul, 72 | 1999 | 3 | — |
| Rua Coração de Bugre, 360 | 2010 | 5 | 4.686 |