Residencial Do Valle
Rua Manuel Álvares Pimentel, 629
- R$/m² construído
- 1.611
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 148
- desde 2006, em 120 unidades
- Última venda
- R$ 149 mil
- 16 jul 2026
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 148| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 41 | 16 jul 2026 | 93 m² | — | R$ 149.000 | 1.602 | — | Matrícula 185689, 7º RI |
| CS 99 Retomada por inadimplência | 4 jun 2026 | 93 m² | — | R$ 245.797 | 2.643 | — | Matrícula 185747, 7º RI |
| RES 08 Retomada por inadimplência | 29 mai 2026 | 93 m² | — | R$ 256.010 | 2.753 | — | Matrícula 198107, 7º RI |
| RES 57 | 14 abr 2026 | 93 m² | — | R$ 151.240 | 1.626 | — | Matrícula 198156, 7º RI |
| RES 53 | 20 mar 2026 | 93 m² | — | R$ 243.000 | 2.613 | — | Matrícula 198152, 7º RI |
| CS 23 | 12 mar 2026 | 93 m² | — | R$ 150.700 | 1.620 | — | Matrícula 185671, 7º RI |
| CS 92 | 5 mar 2026 | 93 m² | — | R$ 135.389 | 1.456 | — | Matrícula 185740, 7º RI |
| RES 52 | 26 jan 2026 | 93 m² | — | R$ 147.379 | 1.585 | — | Matrícula 198151, 7º RI |
| CS 41 Retomada por inadimplência | 21 out 2025 | 93 m² | — | R$ 253.109 | 2.722 | — | Matrícula 185689, 7º RI |
| CS 113 Venda de parte do imóvel | 30 set 2025 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 185761, 7º RI |
| RES 53 | 14 jun 2025 | 93 m² | — | R$ 148.790 | 1.600 | — | Matrícula 198152, 7º RI |
| CS 92 Retomada por inadimplência | 9 mai 2025 | 93 m² | — | R$ 246.330 | 2.649 | — | Matrícula 185740, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 2.217/m² para R$ 1.611/m² (−27%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −52%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 115 unidades vendidas
- 89 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Alves Irmão, 200 | 1997 | 8 | 1.635 |
| Condomínio Resl Alta Vista Rua Tibúrcio de Sousa, 2200 | 2011 | 147 | — |