Rua Manuel de Arruda Castanho, 123
- R$/m² construído
- 3.732
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 515 mil
- 26 mar 2025
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 mar 2025 | 138 m² | — | R$ 515.000 | 3.732 | — | Matrícula 271182, 6º RI |
| Casa | 17 dez 2021 | 88 m² | — | R$ 250.000 | 2.841 | — | Matrícula 95018, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 2.841/m² para R$ 3.732/m² (+31%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +4,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² 1 unidade vendida
- 88 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel de Arruda Castanho, 136 | 1967 | 4 | — |
| Rua Ttcel Marcondes dos Santos, 103 | 1985 | 3 | — |
| Rua Pedro Figueiro, 94 | 2008 | 5 | 3.880 |
| Rua Pedro Figueiro, 138 | 1984 | 3 | — |
| Rua Ttcel Marcondes dos Santos, 64 | 1987 | 3 | — |
| Rua Padre Luís Roumanie, 81 | 2011 | 3 | — |