Rua Manuel de Santa Maria, 203
- R$/m² construído
- 9.701
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 5 jul 2024
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 jul 2024 | 134 m² | — | R$ 1.300.000 | 9.701 | — | Matrícula 91236, 18º RI |
| Casa | 27 out 2016 | 134 m² | — | R$ 753.000 | 5.619 | — | Matrícula 91236, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 5.619/m² para R$ 9.701/m² (+73%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel de Santa Maria, 190 | 1982 | 3 | 3.030 |
| Rua Herminio Rosa, 212 | 2002 | 3 | — |
| Rua Eusébio de Sousa, 109 | 2005 | 4 | 3.129 |
| Edifício Grotta Azzura Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 601 | 1992 | 38 | 2.336 |
| Avenida General Cavalcanti de Albuquerque, 415 | 1978 | 4 | 2.655 |
| Rua Francisco Carvalho Henriques, 82 | 1997 | 4 | — |