Rua Manuel Francisco Pacheco, 21
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 16 ago 2023
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT E QD F | 16 ago 2023 | 74 m² | — | R$ 500.000 | 6.757 | — | Matrícula 112671, 10º RI |
| LT E QD F | 18 set 2020 | 74 m² | — | R$ 333.000 | 4.500 | — | Matrícula 112671, 10º RI |
| LT E QD F | 25 set 2009 | 74 m² | — | R$ 164.000 | 2.216 | — | Matrícula 112671, 10º RI |
| Casa | 5 set 2007 | 74 m² | — | R$ 70.000 | 946 | — | Matrícula 112671, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 946/m² para R$ 6.757/m² (+614%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +187%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tte João Salustiano Lira, 148 | 1970 | 4 | — |
| Rua Galileo Emendabili, 25 | 1980 | 5 | — |
| Rua Itapuranda, 65 | 1971 | 3 | 3.611 |
| Rua Itapuranda, 97 | 1977 | 5 | — |
| Rua Capm Rodrigues de Almeida, 26 | 1985 | 4 | 3.200 |