Rua Manuel Galvão, 25
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 355 mil
- 18 ago 2025
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 5 Integralização de capital | 18 ago 2025 | 83 m² | — | R$ 355.000 | 4.277 | — | Matrícula 173394, 7º RI |
| CASA 7 | 5 abr 2022 | 106 m² | — | R$ 300.000 | 2.830 | — | Matrícula 173396, 7º RI |
| CASA 4 | 28 out 2021 | 84 m² | — | R$ 320.000 | 3.810 | — | Matrícula 173393, 7º RI |
| CASA 3 | 22 dez 2020 | 84 m² | — | R$ 340.000 | 4.048 | — | Matrícula 173392, 7º RI |
| CASA 1 Abaixo da referência | 19 mai 2017 | 84 m² | — | R$ 100.000 | 1.190 | — | Matrícula 173390, 7º RI |
| CASA 7 | 16 jun 2016 | 106 m² | — | R$ 402.000 | 3.792 | — | Matrícula 173396, 7º RI |
| CASA 9 | 17 jul 2015 | 106 m² | — | R$ 280.000 | 2.642 | — | Matrícula 173398, 7º RI |
| CASA 7 | 14 abr 2015 | 106 m² | — | R$ 300.000 | 2.830 | — | Matrícula 173396, 7º RI |
| CASA 2 | 5 dez 2014 | 84 m² | — | R$ 335.000 | 3.988 | — | Matrícula 173391, 7º RI |
| CASA 8 | 13 nov 2014 | 106 m² | — | R$ 455.000 | 4.292 | — | Matrícula 173397, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2022 a mediana foi de R$ 4.140/m² para R$ 2.830/m² (−32%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 4 unidades vendidas
- 106 m² 3 unidades vendidas
- 83 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Sapopemba, 429 | 1970 | 3 | — |
| Rua Bom Jesus, 242 | 1970 | 7 | — |
| Rua Piracununga, 581 | 1995 | 3 | — |
| Avenida Sapopemba, 347 | 1970 | 8 | 5.263 |
| Edifício Via Appia Rua Diogo Lopes, 6 | 1991 | 75 | 3.165 |
| Praça Xavier da Silveira, 35 | 1970 | 4 | 5.833 |