Rua Manuel Jacinto, 1307
- R$/m² construído
- 5.145
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 355 mil
- 13 jun 2025
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 13 jun 2025 | 69 m² | — | R$ 355.000 | 5.145 | — | Matrícula 240774, 18º RI |
| A | 8 set 2022 | 69 m² | — | R$ 310.000 | 4.493 | — | Matrícula 240774, 18º RI |
| Casa | 17 fev 2022 | 65 m² | — | R$ 310.000 | 4.769 | — | Matrícula 238714, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 4.631/m² para R$ 5.145/m² (+11%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −3,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 1 unidade vendida
- 65 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bernardo de Quadros, 85 | 2003 | 3 | 5.484 |
| Rua Manuel Jacinto, 1241 | 2007 | 3 | — |
| Rua Ordenacoes Filipinas, 26 | 1982 | 3 | — |
| Rua Ordenacoes Manuelinas, 38 | 1994 | 4 | — |
| Rua Aurea Batista dos Santos, 618 | 1987 | 4 | — |
| Rua Aurea Batista dos Santos, 440 | 2010 | 3 | — |