Rua Manuel Jacinto, 396
- R$/m² construído
- 5.172
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 2 abr 2024
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 2 abr 2024 | 116 m² | — | R$ 600.000 | 5.172 | — | Matrícula 9042, 18º RI |
| Casa | 25 abr 2023 | 116 m² | — | R$ 582.000 | 5.017 | — | Matrícula 9042, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 5.017/m² para R$ 5.172/m² (+3,1%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de −1,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício B Blanc Rua Domingos Olímpio, 130 | 1998 | 92 | 4.590 |
| Edifício A Rouge Rua Domingos Olímpio, 119 | 1998 | 96 | — |
| Condomínio Res Piemonte Rua Domingos Olímpio, 51 | 1998 | 33 | — |
| Condomínio Res Piemonte Rua Domingos Olímpio, 200 | 1998 | 50 | — |
| Edifício Dos Manacas Rua Professor Monjardino, 131 | 1996 | 109 | 3.876 |
| Condomínio Res Bauhaus Rua Mandicununga, 313 | 2005 | 3 | 6.860 |