Residencial Canto do Sabiá
Rua Manuel Morais Pontes, 514
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 10 out 2022
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 5 | 10 out 2022 | 258 m² | — | R$ 1.450.000 | 5.620 | — | Matrícula 215353, 15º RI |
| CASA 4 | 2 abr 2014 | 258 m² | — | R$ 1.106.000 | 4.287 | — | Matrícula 215352, 15º RI |
| CASA 5 | 19 dez 2013 | 258 m² | — | R$ 825.000 | 3.198 | — | Matrícula 215353, 15º RI |
| CASA 2 | 7 out 2013 | 229 m² | — | R$ 600.000 | 2.620 | — | Matrícula 215350, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2022 a mediana foi de R$ 2.909/m² para R$ 5.620/m² (+93%). O IPCA do período foi de 71%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 258 m² 2 unidades vendidas
- 229 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Tremembé Rua Manuel Morais Pontes, 389 | 2010 | 5 | — |
| Rua Japore, 136 | 1982 | 3 | — |
| Rua Maria Francisca, 528 | 1972 | 3 | — |
| Rua Manuel Luna, 151 | 1995 | 3 | 6.532 |
| Rua Vieira de Melo, 189 | 1978 | 3 | — |
| Rua Almir de Carvalho, 100 | 2009 | 57 | 6.034 |