Rua Manuel Morais Pontes, 99999
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 25 ago 2022
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 16 QD B Abaixo da referência | 25 ago 2022 | — | — | R$ 270.000 | — | — | Matrícula 139720, 15º RI |
| LT 3 QD C | 20 ago 2014 | 491 m² | — | R$ 450.000 | 916 | — | Matrícula 119367, 15º RI |
| LT 2 QD C | 20 ago 2014 | 400 m² | — | R$ 450.000 | 1.125 | — | Matrícula 119366, 15º RI |
| LT 2 QD C | 31 mai 2011 | 400 m² | — | R$ 650.000 | 1.625 | — | Matrícula 119366, 15º RI |
| LT 3 QD C | 31 mai 2011 | 491 m² | — | R$ 650.000 | 1.324 | — | Matrícula 119367, 15º RI |
| LT 17 QD B Abaixo da referência | 6 nov 2009 | — | — | R$ 40.000 | — | — | Matrícula 131590, 15º RI |
| LT 2 QD C | 25 jun 2009 | 400 m² | — | R$ 650.000 | 1.625 | — | Matrícula 119366, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2014 a mediana foi de R$ 1.625/m² para R$ 1.021/m² (−37%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de −53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 491 m² 1 unidade vendida
- 400 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Luna, 151 | 1995 | 3 | 6.532 |
| Rua Vieira de Melo, 39 | 2013 | 3 | 5.155 |
| Rua Vieira de Melo, 189 | 1978 | 3 | — |
| Travessa Francisco Doria de Andrade, 36 | 1979 | 3 | — |
| Residencial Cantaros Serra Avenida Nova Cantareira, 5790 | 2018 | 22 | 4.000 |
| Rua Dom Teodosio, 61 | 1973 | 3 | — |