Rua Manuel Pinheiro de Albuquerque, 51
- R$/m² construído
- 1.705
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 14 mar 2025
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA D E 3 VAGAS | 14 mar 2025 | 176 m² | — | R$ 300.000 | 1.705 | — | Matrícula 141060, 16º RI |
| CASA D E 3 VAGAS | 2 dez 2021 | 176 m² | — | R$ 240.000 | 1.364 | — | Matrícula 141060, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 1.364/m² para R$ 1.705/m² (+25%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −0,2%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 176 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Girassolina Rua Girassolina, 80 | 2011 | 6 | — |
| Rua João Luiz Faria, 201 | 2004 | 3 | — |
| Rua Brasilina Ilka Barbosa Ferraz, 353 | 2007 | 3 | — |
| Rua João Luiz Faria, 412 | 2001 | 3 | — |
| Rua Lucila Faria, 381 | 2005 | 4 | 3.140 |
| Rua Olga Silveira Campos, 395 | 1993 | 4 | 5.056 |