Rua Manuel Rodrigues Mexelhao, 651
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 250 mil
- 23 fev 2023
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 fev 2023 | 70 m² | — | R$ 250.000 | 3.571 | — | Matrícula 186491, 11º RI |
| Casa | 11 nov 2008 | 70 m² | — | R$ 75.000 | 1.071 | — | Matrícula 186491, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.071/m² para R$ 3.571/m² (+233%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Rodrigues Mexelhao, 589 | 1980 | 3 | — |
| Rua Alice dos Santos Peixe, 838 | 1985 | 3 | — |
| Rua Maria Dolores F de Oliveira, 16 | 1987 | 3 | — |
| Rua Caetano Soares Viana, 66 | 1983 | 4 | 7.600 |
| Rua Papa Gregório Magno, 479 | 1981 | 3 | — |
| Rua Alice dos Santos Peixe, 497 | 1998 | 5 | 2.835 |