Rua Manuel Vieira Sarmento, 8
- R$/m² construído
- 2.104
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 242 mil
- 18 fev 2025
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B | 18 fev 2025 | 115 m² | — | R$ 242.000 | 2.104 | — | Matrícula 79561, 11º RI |
| B Retomada por inadimplência | 6 mai 2024 | 70 m² | — | R$ 326.840 | 4.669 | — | Matrícula 79561, 11º RI |
| B | 24 mai 2021 | 70 m² | — | R$ 320.000 | 4.571 | — | Matrícula 79561, 11º RI |
| Casa | 26 ago 2016 | 179 m² | — | R$ 380.000 | 2.123 | — | Matrícula 208691, 11º RI |
| Casa | 20 out 2006 | 179 m² | — | R$ 65.000 | 363 | — | Matrícula 208691, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 363/m² para R$ 2.104/m² (+480%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² 1 unidade vendida
- 115 m² 1 unidade vendida
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Humberto de Almeida, 520 | 1971 | 3 | — |
| Estrada M'Boi Mirim, 1654 | 1987 | 4 | — |
| Rua Bartolomeu dos Santos, 201 | 1973 | 4 | — |
| Estrada M'Boi Mirim, 1832 | 1985 | 97 | 2.812 |
| Rua Antônio Manoel de Lima, 120 | 1993 | 3 | 4.688 |
| Rua Criseida, 188 | 1981 | 3 | — |