Rua Marabu, 123
- R$/m² construído
- 3.956
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 455 mil
- 22 jun 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 22 jun 2026 | 79 m² | — | R$ 455.000 | 5.759 | — | Matrícula 276449, 15º RI |
| AP 14 | 28 mai 2026 | 79 m² | — | R$ 250.000 | 3.165 | — | Matrícula 276439, 15º RI |
| AP 33 | 27 fev 2026 | 79 m² | — | R$ 450.000 | 5.696 | — | Matrícula 276446, 15º RI |
| AP 33 | 3 jul 2025 | 79 m² | — | R$ 200.000 | 2.532 | — | Matrícula 276446, 15º RI |
| AP 81 | 2 jul 2025 | 79 m² | — | R$ 400.000 | 5.063 | — | Matrícula 276464, 15º RI |
| AP 44 | 27 jun 2025 | 79 m² | — | R$ 275.000 | 3.481 | — | Matrícula 276451, 15º RI |
| AP 34 | 25 jun 2025 | 79 m² | — | R$ 200.000 | 2.532 | — | Matrícula 276447, 15º RI |
| AP 22 | 21 ago 2024 | 105 m² | — | R$ 240.000 | 2.286 | — | Matrícula 276441, 15º RI |
| AP 41 | 9 ago 2024 | 79 m² | — | R$ 360.000 | 4.557 | — | Matrícula 276448, 15º RI |
| AP 64 | 28 mar 2024 | 79 m² | — | R$ 350.000 | 4.430 | — | Matrícula 276459, 15º RI |
| AP 64 Outra transmissão | 22 jun 2023 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 276459, 17º RI |
| AP 61 | 7 jun 2023 | 79 m² | — | R$ 315.000 | 3.987 | — | Matrícula 276456, 15º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2023 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 276455, 15º RI |
| AP 43 | 6 out 2022 | 79 m² | — | R$ 240.000 | 3.038 | — | Matrícula 276450, 15º RI |
| AP 73 | 3 out 2022 | 79 m² | — | R$ 285.000 | 3.608 | — | Matrícula 276462, 15º RI |
| AP 32 | 30 set 2022 | 79 m² | — | R$ 200.000 | 2.532 | — | Matrícula 276445, 15º RI |
| AP 31 | 30 set 2022 | 79 m² | — | R$ 200.000 | 2.532 | — | Matrícula 276444, 15º RI |
| AP 52 | 30 set 2022 | 79 m² | — | R$ 250.000 | 3.165 | — | Matrícula 276453, 15º RI |
| AP 64 | 22 set 2022 | 79 m² | — | R$ 300.000 | 3.797 | — | Matrícula 276459, 15º RI |
| AP 41 | 9 set 2022 | 79 m² | — | R$ 235.000 | 2.975 | — | Matrícula 276448, 15º RI |
| AP 21 | 19 ago 2022 | 105 m² | — | R$ 200.000 | 1.905 | — | Matrícula 276440, 15º RI |
| AP 84 | 19 ago 2022 | 79 m² | — | R$ 310.000 | 3.924 | — | Matrícula 276467, 15º RI |
| AP 23 | 16 ago 2022 | 79 m² | — | R$ 280.000 | 3.544 | — | Matrícula 276442, 15º RI |
| AP 44 | 5 ago 2022 | 79 m² | — | R$ 240.000 | 3.038 | — | Matrícula 276451, 15º RI |
| AP 51 | 3 ago 2022 | 79 m² | — | R$ 300.000 | 3.797 | — | Matrícula 276452, 15º RI |
| AP 63 | 29 jun 2022 | 79 m² | — | R$ 330.000 | 4.177 | — | Matrícula 276458, 15º RI |
| AP 12 | 28 jun 2022 | 79 m² | — | R$ 280.000 | 3.544 | — | Matrícula 276437, 15º RI |
| AP 11 | 24 jun 2022 | 79 m² | — | R$ 270.000 | 3.418 | — | Matrícula 276436, 15º RI |
| AP 72 | 30 mar 2022 | 79 m² | — | R$ 330.000 | 4.177 | — | Matrícula 241618, 15º RI |
| AP 83 | 24 dez 2021 | 79 m² | — | R$ 320.000 | 4.051 | — | Matrícula 276466, 15º RI |
| AP 81 | 8 nov 2021 | 79 m² | — | R$ 300.000 | 3.797 | — | Matrícula 276464, 15º RI |
| AP 82 | 4 nov 2021 | 79 m² | — | R$ 300.000 | 3.797 | — | Matrícula 276465, 15º RI |
| AP 62 | 25 out 2021 | 79 m² | — | R$ 320.000 | 4.051 | — | Matrícula 276457, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.924/m² para R$ 5.696/m² (+45%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 25 unidades vendidas
- 105 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marabu, 128 | 2015 | 3 | 5.164 |
| Avenida Professor Castro Junior, 154 | 1970 | 3 | — |
| Rua Marabu, 187 | 1979 | 3 | — |
| Condomínio Reserva Marabu Rua Marabu, 204 | 2018 | 5 | — |
| Avenida Professor Castro Junior, 543 | 1975 | 3 | — |
| Rua Bernardino de Medeiros, 185 | 2000 | 4 | — |