Rua Márcio Mazzei, 300
- R$/m² construído
- 2.788
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.081
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 E 1VG | 19 jun 2026 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 305.000 | 2.699 | 4.919 | Matrícula 144858, 15º RI |
| AP 51 E 1VG Dação em pagamento | 29 nov 2025 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 289.281 | 2.560 | 4.666 | Matrícula 141718, 15º RI |
| AP 21 E 1 VG | 5 set 2025 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 315.000 | 2.788 | 5.081 | Matrícula 141626, 15º RI |
| AP 112 E 1VG Arrematação em leilão | 8 mar 2025 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 245.123 | 2.169 | 3.954 | Matrícula 144860, 16º RI |
| AP 91 E 1 VG | 2 jul 2024 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 330.000 | 2.920 | 5.323 | Matrícula 173979, 15º RI |
| AP 31 E 1VG | 17 mai 2023 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 275.000 | 2.434 | 4.435 | Matrícula 141321, 16º RI |
| AP 44 E 1VG Abaixo da referência | 9 mar 2023 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 68.000 | 602 | 1.097 | Matrícula 141233, 15º RI |
| AP 34 E 1VG | 8 nov 2021 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 250.000 | 2.212 | 4.032 | Matrícula 144858, 15º RI |
| AP 121 E 2 VG | 17 set 2021 | 217 m² | ≈ 119 m² | R$ 540.000 | 2.488 | 4.538 | Matrícula 174979, 15º RI |
| AP 122 E 2 VG | 2 jun 2021 | 217 m² | ≈ 119 m² | R$ 540.000 | 2.488 | 4.538 | Matrícula 139833, 15º RI |
| AP 63 E 1VG | 18 nov 2020 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 265.000 | 2.345 | 4.274 | Matrícula 141839, 15º RI |
| AP 13 E 1 VG | 15 abr 2020 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 380.000 | 3.363 | 6.129 | Matrícula 150326, 15º RI |
| AP 113 E 1VG Venda de parte do imóvel | 10 jun 2019 | 113 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 146735, 15º RI |
| AP 103 E 1VG | 3 jul 2018 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 270.000 | 2.389 | 4.355 | Matrícula 141322, 15º RI |
| AP 82 E 1 VG | 19 abr 2018 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 255.000 | 2.257 | 4.113 | Matrícula 145816, 15º RI |
| AP 82 E 1 VG | 30 nov 2016 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 170.000 | 1.504 | 2.742 | Matrícula 145816, 15º RI |
| AP 43 E 1VG | 30 jan 2016 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 260.000 | 2.301 | 4.194 | Matrícula 144328, 15º RI |
| AP 13 E 1 VG | 21 mai 2015 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 310.000 | 2.743 | 5.000 | Matrícula 150326, 15º RI |
| AP 103 E 1VG | 21 jan 2015 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 279.000 | 2.469 | 4.500 | Matrícula 141322, 15º RI |
| AP 51 E 1VG | 27 nov 2014 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 300.000 | 2.655 | 4.839 | Matrícula 141718, 15º RI |
| AP 24 E 1VG | 9 out 2014 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 135.000 | 1.195 | 2.177 | Matrícula 144452, 15º RI |
| AP 33 E 1VG | 23 jul 2014 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 265.000 | 2.345 | 4.274 | Matrícula 142153, 15º RI |
| AP 82 E 1 VG | 6 fev 2014 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 170.000 | 1.504 | 2.742 | Matrícula 145816, 15º RI |
| AP 113 E 1VG | 6 ago 2013 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 200.000 | 1.770 | 3.226 | Matrícula 146735, 15º RI |
| AP 63 E 1VG | 8 mar 2013 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 120.000 | 1.062 | 1.935 | Matrícula 141839, 15º RI |
| AP 12 E 1 VG | 14 dez 2012 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 280.000 | 2.478 | 4.516 | Matrícula 141320, 15º RI |
| AP 11 E 1 VG | 21 set 2012 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 200.000 | 1.770 | 3.226 | Matrícula 141594, 15º RI |
| AP 92 E 1 VG | 20 ago 2012 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 215.000 | 1.903 | 3.468 | Matrícula 146092, 15º RI |
| AP 113 E 1VG | 14 jun 2012 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 163.000 | 1.442 | 2.629 | Matrícula 146735, 15º RI |
| AP 91 E 1 VG | 22 set 2011 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 243.000 | 2.150 | 3.919 | Matrícula 173979, 15º RI |
| AP 122 E 2 V | 14 set 2011 | 217 m² | ≈ 119 m² | R$ 306.000 | 1.410 | 2.571 | Matrícula 139833, 15º RI |
| AP 32 E 1VG Dação em pagamento | 14 set 2011 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 127.000 | 1.124 | 2.048 | Matrícula 142217, 15º RI |
| AP 92 E 1 VG | 4 ago 2011 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 185.000 | 1.637 | 2.984 | Matrícula 146092, 15º RI |
| AP 121 E 2 V | 8 jun 2011 | 217 m² | ≈ 119 m² | R$ 200.000 | 922 | 1.681 | Matrícula 174979, 15º RI |
| AP 41 E 1VG | 17 mai 2011 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 178.500 | 1.580 | 2.879 | Matrícula 144587, 15º RI |
| AP 104 E 1VG | 27 abr 2011 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 100.000 | 885 | 1.613 | Matrícula 141352, 15º RI |
| AP 83 E 1 VG | 20 dez 2010 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 180.000 | 1.593 | 2.903 | Matrícula 138448, 15º RI |
| AP 103 E 1VG | 8 jul 2010 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 150.000 | 1.327 | 2.419 | Matrícula 141322, 15º RI |
| AP 22 E 1 VG | 18 mai 2010 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 100.000 | 885 | 1.613 | Matrícula 141624, 15º RI |
| AP 83 E 1 VG | 6 mai 2010 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 120.000 | 1.062 | 1.935 | Matrícula 138448, 15º RI |
| AP 111 E 1VG | 10 mar 2010 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 90.000 | 796 | 1.452 | Matrícula 144750, 15º RI |
| AP 84 E 1 VG | 3 dez 2009 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 146.000 | 1.292 | 2.355 | Matrícula 141717, 15º RI |
| AP 72 E 1VG | 5 out 2009 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 100.000 | 885 | 1.613 | Matrícula 141392, 15º RI |
| AP 21 E 1 VG | 24 set 2009 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 128.000 | 1.133 | 2.065 | Matrícula 141626, 15º RI |
| AP 103 E 1VG | 29 jul 2009 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 128.000 | 1.133 | 2.065 | Matrícula 141322, 15º RI |
| AP 32 E 1VG | 6 jul 2009 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 113.000 | 1.000 | 1.823 | Matrícula 142217, 15º RI |
| AP 103 E 1VG | 11 mai 2009 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 79.200 | 701 | 1.277 | Matrícula 141322, 15º RI |
| AP 91 E 1 VG | 17 abr 2009 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 112.000 | 991 | 1.806 | Matrícula 173979, 15º RI |
| AP 42 E 1VG | 3 dez 2008 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 106.000 | 938 | 1.710 | Matrícula 141335, 15º RI |
| AP 82 E 1 VG | 11 ago 2008 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 105.000 | 929 | 1.694 | Matrícula 145816, 15º RI |
| AP 62 E 1 VG | 10 jul 2008 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 110.000 | 973 | 1.774 | Matrícula 142188, 15º RI |
| AP 63 E 1VG | 20 jun 2008 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 86.000 | 761 | 1.387 | Matrícula 141839, 15º RI |
| AP 43 E 1VG | 18 mar 2008 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 103.000 | 912 | 1.661 | Matrícula 144328, 15º RI |
| AP 24 E 1VG | 29 jan 2008 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 90.000 | 796 | 1.452 | Matrícula 144452, 3º RI |
| AP 91 E 1 VG | 5 out 2007 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 62.000 | 549 | 1.000 | Matrícula 173979, 15º RI |
| AP 103 E 1VG Retomada por inadimplência | 10 set 2007 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 71.423 | 632 | 1.152 | Matrícula 141322, 15º RI |
| AP 91 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 4 jul 2007 | 113 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 173979, 15º RI |
| AP 73 E 1 VG | 3 jul 2007 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 80.000 | 708 | 1.290 | Matrícula 141838, 15º RI |
| AP 121 E 2 V Dação em pagamento | 4 jun 2007 | 217 m² | ≈ 119 m² | R$ 170.000 | 783 | 1.429 | Matrícula 174979, 15º RI |
| AP 33 E 1VG | 28 fev 2007 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 68.000 | 602 | 1.097 | Matrícula 142153, 15º RI |
| AP 111 E 1VG | 29 ago 2006 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 85.000 | 752 | 1.371 | Matrícula 144750, 15º RI |
| AP 61 E 1 VG | 15 ago 2006 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 80.000 | 708 | 1.290 | Matrícula 144650, 15º RI |
| AP 114 E 1VG | 29 mai 2006 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 90.000 | 796 | 1.452 | Matrícula 149966, 15º RI |
| AP 13 E 1 VG | 3 mai 2006 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 72.500 | 642 | 1.169 | Matrícula 150326, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 730/m² para R$ 2.699/m² (+270%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 31 unidades vendidas
- 217 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mont Blanche Rua Márcio Mazzei, 29 | 1983 | 18 | — |
| Rua Candeeiro, 200 | 1982 | 5 | — |
| Rua dos Maracujas, 399 | 2005 | 14 | 3.281 |
| Rua Márcio Mazzei, 321 | 1995 | 5 | — |
| Rua Márcio Mazzei, 20 | 1993 | 3 | — |
| Rua Lenize Mazzei, 228 | 2001 | 3 | 3.391 |