Rua Marcondes Buarque, 35
- R$/m² construído
- 3.487
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 265 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 ago 2026 | 76 m² | — | R$ 265.000 | 3.487 | — | Matrícula 69088, 15º RI |
| Casa | 6 out 2014 | 76 m² | — | R$ 100.000 | 1.316 | — | Matrícula 69088, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 1.316/m² para R$ 3.487/m² (+165%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bacurizinho, 13 | 1967 | 3 | — |
| Rua Santa Irene, 54 | 1970 | 4 | 4.327 |
| Rua Ubaporanga, 161 | 1970 | 3 | 3.971 |
| Rua do Biguazal, 36 | 1984 | 3 | — |
| Rua Marcondes Buarque, 186 | 1970 | 4 | — |
| Rua Assituas, 31 | 1974 | 4 | — |