Rua Marcos Liberi, 196
- R$/m² construído
- 3.536
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.536
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 73 mil
- 30 mai 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11A Adjudicação | 30 mai 2025 | 56 m² | 56 m² | R$ 73.147 | 1.306 | 1.306 | Matrícula 181073, 9º RI |
| AP 52B | 9 fev 2024 | 56 m² | 56 m² | R$ 198.000 | 3.536 | 3.536 | Matrícula 253208, 9º RI |
| AP 21B | 4 fev 2019 | 48 m² | 43 m² | R$ 50.000 | 1.042 | 1.163 | Matrícula 250679, 9º RI |
| AP 34B Venda de parte do imóvel | 5 mai 2017 | 48 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 176069, 9º RI |
| AP 32B | 13 abr 2017 | 56 m² | 56 m² | R$ 159.000 | 2.839 | 2.839 | Matrícula 228032, 9º RI |
| AP 14A | 15 dez 2015 | 56 m² | 56 m² | R$ 195.000 | 3.482 | 3.482 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 34A Venda de parte do imóvel | 6 out 2015 | 56 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 184493, 9º RI |
| AP 43A | 27 set 2012 | 48 m² | 43 m² | R$ 130.000 | 2.708 | 3.023 | Matrícula 186087, 9º RI |
| AP 11B | 15 set 2011 | 48 m² | 43 m² | R$ 62.419 | 1.300 | 1.452 | Matrícula 136447, 9º RI |
| AP 32B | 7 jul 2011 | 56 m² | 56 m² | R$ 96.000 | 1.714 | 1.714 | Matrícula 228032, 9º RI |
| AP 14A | 28 out 2010 | 56 m² | 56 m² | R$ 80.000 | 1.429 | 1.429 | Matrícula 222318, 9º RI |
| AP 24B | 1 fev 2010 | 48 m² | 43 m² | R$ 62.000 | 1.292 | 1.442 | Matrícula 188375, 9º RI |
| AP 23A | 22 jul 2009 | 48 m² | 43 m² | R$ 55.000 | 1.146 | 1.279 | Matrícula 180419, 9º RI |
| AP 23A Cessão de direitos | 22 jul 2009 | 48 m² | 43 m² | R$ 55.000 | 1.146 | 1.279 | Matrícula 180419, 9º RI |
| AP 53A | 7 jan 2008 | 48 m² | 43 m² | R$ 45.000 | 938 | 1.047 | Matrícula 180432, 9º RI |
| AP 43A | 21 nov 2007 | 48 m² | 43 m² | R$ 45.000 | 938 | 1.047 | Matrícula 186087, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 3.536/m² (+277%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 7 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 56 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marcos Liberi, 166 | 1987 | 14 | 3.542 |
| Rua Marcos Liberi, 207 | 1987 | 23 | 833 |
| Rua Marcos Liberi, 189 | 1987 | 15 | — |
| Rua Marcos Liberi, 136 | 1987 | 23 | 3.233 |
| Rua Marcos Liberi, 115 | 1987 | 16 | — |
| Rua Rio Imburana, 144 | 1987 | 20 | 2.648 |