Rua Maria Amália Lopes Azevedo, 3648
- R$/m² construído
- 1.875
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 12 jan 2024
- Construção
- 1988
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 12 jan 2024 | 80 m² | — | R$ 150.000 | 1.875 | — | Matrícula 78318, 15º RI |
| CS 7 | 26 abr 2022 | 54 m² | — | R$ 83.931 | 1.554 | — | Matrícula 96659, 15º RI |
| CS 11 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2020 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 96662, 15º RI |
| CS 11 Venda de parte do imóvel | 23 set 2020 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 96662, 15º RI |
| CS 11 Venda de parte do imóvel | 11 out 2019 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 96662, 15º RI |
| CS 4 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2015 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 78321, 15º RI |
| CS 10 Cessão de direitos hereditários | 11 mar 2011 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| CS 8 | 26 jan 2010 | 48 m² | — | R$ 106.000 | 2.208 | — | Matrícula 96661, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 2.208/m² para R$ 1.875/m² (−15%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de −62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
- 103 m² 1 unidade vendida
- 80 m² 1 unidade vendida
- 72 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Genesio de Almeida Moura, 101 | 1999 | 13 | 2.632 |
| Rua Cardeal Enrico Dante, 110 | 2000 | 3 | — |
| Condomínio Resd Coelho III Rua Cardeal Enrico Dante, 122 | 2009 | 3 | 4.420 |
| Rua Ministro Genesio de Almeida Moura, 116 | 1975 | 3 | — |
| Rua Cardeal Enrico Dante, 41 | 2003 | 3 | — |
| Rua Cardeal Enrico Dante, 35 | 2003 | 3 | — |