Rua Maria Rissio Mendes, 40
- R$/m² construído
- 3.515
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 580 mil
- 20 fev 2026
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 fev 2026 | 165 m² | — | R$ 580.000 | 3.515 | — | Matrícula 43648, 18º RI |
| Casa Outra transmissão | 6 ago 2020 | 165 m² | — | — | — | — | Matrícula 43648, 18º RI |
| Casa | 10 set 2010 | 165 m² | — | R$ 340.000 | 2.061 | — | Matrícula 43648, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.061/m² para R$ 3.515/m² (+71%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 165 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nair Correa Buarque, 17 | 1976 | 4 | — |
| Rua Maria Rissio Mendes, 37 | 1975 | 3 | — |
| Rua Maria Rissio Mendes, 29 | 1976 | 3 | — |
| Rua Adelina Gasparian, 240 | 1970 | 3 | — |
| Rua Adelina Gasparian, 243 | 1976 | 4 | — |
| Rua Chafariz, 51 | 2009 | 3 | — |