Rua Mateus Garcia, 919
- R$/m² construído
- 6.197
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.047
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 132
- desde 2006, em 100 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 132| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 T1 BL A | 29 set 2026 | 167 m² | ≈ 103 m² | R$ 950.000 | 5.689 | 9.223 | Matrícula 233323, 15º RI |
| VG 64M 2 SS Abaixo da referência | 29 ago 2026 | 22 m² | — | R$ 26.885 | 1.222 | — | Matrícula 233485, 15º RI |
| AP 152 T1 BL A | 29 ago 2026 | 279 m² | ≈ 172 m² | R$ 1.613.115 | 5.782 | 9.379 | Matrícula 233332, 15º RI |
| AP 134 T3 BL B | 18 ago 2026 | 168 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.235.000 | 7.351 | 11.875 | Matrícula 233431, 15º RI |
| AP 112 T2 BL B | 5 jun 2026 | 172 m² | ≈ 106 m² | R$ 700.000 | 4.070 | 6.604 | Matrícula 233380, 15º RI |
| AP 112 T3 BL B | 23 abr 2026 | 198 m² | ≈ 122 m² | R$ 838.069 | 4.233 | 6.869 | Matrícula 233421, 15º RI |
| AP 113 T2 BL A | 9 abr 2026 | 169 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.340.000 | 7.929 | 12.885 | Matrícula 233361, 15º RI |
| AP 121 T1 BL A | 30 jan 2026 | 167 m² | ≈ 103 m² | R$ 1.300.000 | 7.784 | 12.621 | Matrícula 233319, 15º RI |
| AP 141 T1 BL A | 6 out 2025 | 167 m² | ≈ 103 m² | R$ 1.100.000 | 6.587 | 10.680 | Matrícula 233327, 15º RI |
| AP 112 T3 BL B Retomada por inadimplência | 6 out 2025 | 198 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.270.059 | 6.414 | 10.410 | Matrícula 233421, 15º RI |
| AP 134 T2 BL B | 8 set 2025 | 198 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.320.000 | 6.667 | 10.820 | Matrícula 233390, 15º RI |
| VG 9M 2 SS Integralização de capital | 27 ago 2025 | 22 m² | — | R$ 41.189 | 1.872 | — | Matrícula 233478, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.710/m² para R$ 5.782/m² (+56%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −3,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 167 m² construídos, ≈ 103 m² privativos 24 unidades vendidas
- 279 m² construídos, ≈ 172 m² privativos 10 unidades vendidas
- 168 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 10 unidades vendidas
- 198 m² construídos, ≈ 122 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Valter Eder, 26 | 1979 | 4 | 3.197 |
| Rua Maria Odete, 137 | 1980 | 3 | — |
| Rua Antoninho Marmo, 439 | 1999 | 4 | 3.419 |
| Rua Mateus Garcia, 594 | 1967 | 28 | 3.711 |
| Rua Luís Arnoni, 33 | 2003 | 4 | 3.273 |
| Residencial Arnoni Rua Luís Arnoni, 176 | 2016 | 8 | 4.593 |