Rua Matilde Diez, 108
- R$/m² construído
- 2.366
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.759
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 163 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 14 | 12 ago 2026 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 163.235 | 1.419 | 2.267 | Matrícula 120904, 11º RI |
| APTO 01 | 11 ago 2026 | 112 m² | ≈ 70 m² | R$ 275.000 | 2.455 | 3.929 | Matrícula 126146, 11º RI |
| APTO 21 BLOCO B | 6 jul 2026 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 285.000 | 2.478 | 3.958 | Matrícula 154904, 11º RI |
| APTO 02 TERREO | 15 jul 2025 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 287.500 | 2.614 | 4.167 | Matrícula 126144, 11º RI |
| APTO 02 | 28 mai 2025 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 220.000 | 2.000 | 3.188 | Matrícula 126154, 11º RI |
| APTO 23 | 7 abr 2025 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 260.000 | 2.364 | 3.768 | Matrícula 111179, 11º RI |
| APTO 24 | 31 out 2024 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 290.000 | 2.522 | 4.028 | Matrícula 141730, 11º RI |
| APTO 32 | 25 out 2024 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 238.000 | 2.088 | 3.306 | Matrícula 120893, 11º RI |
| APTO 31 BL C | 18 set 2024 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 270.000 | 2.368 | 3.750 | Matrícula 120894, 11º RI |
| APTO 01 | 6 set 2024 | 112 m² | ≈ 70 m² | R$ 200.000 | 1.786 | 2.857 | Matrícula 137263, 11º RI |
| APTO 12 | 8 set 2023 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 220.000 | 2.000 | 3.188 | Matrícula 143561, 11º RI |
| APTO 24 | 13 jul 2023 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 268.000 | 2.330 | 3.722 | Matrícula 158595, 11º RI |
| APTO 04 | 27 jun 2023 | 112 m² | ≈ 70 m² | R$ 250.000 | 2.232 | 3.571 | Matrícula 126147, 11º RI |
| APTO 12 | 13 jan 2023 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 250.000 | 2.193 | 3.472 | Matrícula 141731, 11º RI |
| APTO 34 | 28 out 2022 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 230.000 | 2.000 | 3.194 | Matrícula 158596, 11º RI |
| APTO 31 | 18 ago 2021 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 100.000 | 870 | 1.389 | Matrícula 131197, 11º RI |
| APTO 21 | 14 abr 2021 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 220.000 | 1.913 | 3.056 | Matrícula 158593, 11º RI |
| APTO 02 | 24 mar 2021 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 240.000 | 2.182 | 3.478 | Matrícula 126151, 11º RI |
| APTO 31 | 30 out 2020 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 225.000 | 1.974 | 3.125 | Matrícula 155127, 11º RI |
| APTO 21 | 24 set 2020 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 220.000 | 1.913 | 3.056 | Matrícula 154904, 11º RI |
| APTO 12 | 11 ago 2020 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 260.000 | 2.364 | 3.768 | Matrícula 120898, 11º RI |
| APTO 02 | 29 nov 2019 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 180.000 | 1.579 | 2.500 | Matrícula 166398, 11º RI |
| APTO 31 BL C | 19 fev 2019 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 178.000 | 1.561 | 2.472 | Matrícula 120894, 11º RI |
| APTO 22 | 5 nov 2018 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 230.000 | 2.091 | 3.333 | Matrícula 135570, 11º RI |
| APTO 03 | 21 set 2018 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 279.000 | 2.536 | 4.043 | Matrícula 126152, 11º RI |
| APTO 01 | 15 mar 2018 | 112 m² | ≈ 70 m² | R$ 168.500 | 1.504 | 2.407 | Matrícula 166337, 11º RI |
| APTO 31 | 30 jan 2018 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 240.000 | 2.087 | 3.333 | Matrícula 131198, 11º RI |
| APTO 04 | 29 nov 2017 | 112 m² | ≈ 70 m² | R$ 218.000 | 1.946 | 3.114 | Matrícula 20292, 11º RI |
| APTO 03 | 9 jun 2016 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 220.000 | 2.000 | 3.188 | Matrícula 126145, 11º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 1 mar 2016 | 114 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 120901, 11º RI |
| APTO 02 | 11 dez 2015 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 100.000 | 877 | 1.389 | Matrícula 162544, 11º RI |
| 3 AND BL A A | 30 mar 2015 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 2.273 | 3.623 | Matrícula 166335, 11º RI |
| APTO 31 Outra transmissão | 2 jun 2014 | 115 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 131198, 11º RI |
| APTO 04 | 22 mai 2014 | 112 m² | ≈ 70 m² | R$ 164.000 | 1.464 | 2.343 | Matrícula 131199, 11º RI |
| APTO 32 | 27 mai 2013 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 230.000 | 2.091 | 3.333 | Matrícula 166336, 11º RI |
| APTO 22 | 22 nov 2012 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 220.000 | 2.000 | 3.188 | Matrícula 158687, 11º RI |
| APTO 22 | 14 ago 2012 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 64.000 | 582 | 928 | Matrícula 158687, 11º RI |
| APTO 02 | 19 jul 2012 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 192.000 | 1.745 | 2.783 | Matrícula 126151, 11º RI |
| APTO 33 | 27 abr 2012 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 170.000 | 1.545 | 2.464 | Matrícula 166334, 11º RI |
| APTO 22 | 19 mar 2012 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 169.000 | 1.536 | 2.449 | Matrícula 135184, 11º RI |
| APTO 04 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2011 | 112 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 158683, 11º RI |
| APTO 33 | 25 nov 2011 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 190.000 | 1.727 | 2.754 | Matrícula 154902, 11º RI |
| APTO 31 | 12 jul 2011 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 170.000 | 1.478 | 2.361 | Matrícula 131198, 11º RI |
| APTO 32 | 23 dez 2010 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 2.458 | 22 | 34 | Matrícula 120893, 11º RI |
| APTO 22 | 20 ago 2010 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 140.000 | 1.228 | 1.944 | Matrícula 120900, 11º RI |
| APTO 12 | 13 jul 2010 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 59.828 | 525 | 831 | Matrícula 0, 11º RI |
| APTO 01 | 22 jan 2010 | 112 m² | ≈ 70 m² | R$ 118.000 | 1.054 | 1.686 | Matrícula 126146, 11º RI |
| APTO 24 | 25 ago 2009 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 100.000 | 870 | 1.389 | Matrícula 158685, 11º RI |
| APTO 12 Abaixo da referência | 29 mai 2009 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 158684, 11º RI |
| APTO 12 Cessão de direitos | 29 mai 2009 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 158684, 11º RI |
| APTO 02 TERR | 16 jan 2009 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 55.000 | 500 | 797 | Matrícula 126144, 11º RI |
| APTO 23 | 19 ago 2008 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 60.000 | 545 | 870 | Matrícula 127266, 11º RI |
| APTO 12 | 18 jul 2008 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 84.000 | 764 | 1.217 | Matrícula 155128, 11º RI |
| APTO 12 | 30 jun 2008 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 80.000 | 727 | 1.159 | Matrícula 143561, 11º RI |
| APTO 33 | 20 mai 2008 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 75.000 | 682 | 1.087 | Matrícula 154902, 11º RI |
| 3 AND BL A A | 13 mai 2008 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 80.000 | 727 | 1.159 | Matrícula 166335, 11º RI |
| APTO 21 | 31 mar 2008 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 80.000 | 696 | 1.111 | Matrícula 155126, 11º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 13 fev 2008 | 110 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 153666, 11º RI |
| APTO 21 | 8 fev 2008 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 55.500 | 483 | 771 | Matrícula 155126, 11º RI |
| APTO 34 | 8 fev 2008 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 70.000 | 609 | 972 | Matrícula 158689, 11º RI |
| APTO 02 | 18 dez 2007 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 75.000 | 682 | 1.087 | Matrícula 126148, 11º RI |
| APTO 01 | 30 nov 2007 | 112 m² | ≈ 70 m² | R$ 80.000 | 714 | 1.143 | Matrícula 137263, 11º RI |
| APTO 23 | 28 nov 2007 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 75.000 | 682 | 1.087 | Matrícula 132270, 11º RI |
| APTO 12 | 22 ago 2007 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 50.000 | 455 | 725 | Matrícula 126142, 11º RI |
| APTO 31 | 17 ago 2007 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 58.000 | 504 | 806 | Matrícula 0, 11º RI |
| APTO 22 | 6 ago 2007 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 60.000 | 526 | 833 | Matrícula 120900, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 604/m² para R$ 2.455/m² (+306%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 21 unidades vendidas
- 115 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 12 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 9 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Matilde Diez, 378 | 1982 | 5 | — |
| Rua Diogo Vidigal, 79 | 1981 | 3 | — |
| Rua Eriberto Barros Cajazeiras, 205 | 2013 | 10 | 3.242 |
| Rua Antônio da Veiga, 21 | 1982 | 3 | — |
| Rua Aleixo Leme dos Reis, 173 | 1983 | 4 | 4.062 |
| Rua Diogo Vidigal, 17 | 1970 | 3 | — |