Rua Melo Morais Filho, 169
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 20 mai 2015
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 5 QD 32 | 20 mai 2015 | 589 m² | — | R$ 2.700.000 | 4.584 | — | Matrícula 22318, 18º RI |
| LT 5 QD 32 | 13 nov 2008 | 589 m² | — | R$ 1.300.000 | 2.207 | — | Matrícula 22318, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2015 a mediana foi de R$ 2.207/m² para R$ 4.584/m² (+108%). O IPCA do período foi de 52%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 589 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Melo Morais Filho, 172 | 1985 | 3 | — |
| Rua Sanharo, 552 | 1987 | 4 | — |
| Rua Santo Eufredo, 155 | 1978 | 4 | 4.440 |
| Rua Pirapo, 382 | 1972 | 3 | — |
| Rua Pirapo, 410 | 2005 | 3 | — |
| Rua Hermogenes Almeida Prado, 37 | 1983 | 4 | 9.580 |