Rua Miguel Carlos, 41
- R$/m² construído
- 3.944
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 60 mil
- 20 mai 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 Abaixo da referência | 20 mai 2026 | 90 m² | — | R$ 60.000 | 667 | — | Matrícula 4157, 5º RI |
| APTO 102 Abaixo da referência | 20 mai 2026 | 90 m² | — | R$ 60.000 | 667 | — | Matrícula 16400, 5º RI |
| APTO 53 Abaixo da referência | 20 mai 2026 | 90 m² | — | R$ 65.000 | 722 | — | Matrícula 82992, 5º RI |
| APTO 93 Abaixo da referência | 20 mai 2026 | 90 m² | — | R$ 82.285 | 914 | — | Matrícula 72508, 5º RI |
| APTO 94 | 20 nov 2025 | 90 m² | — | R$ 400.000 | 4.444 | — | Matrícula 55589, 5º RI |
| APTO 63 Integralização de capital | 2 set 2025 | 90 m² | — | R$ 318.707 | 3.541 | — | Matrícula 74121, 5º RI |
| BOX 1 Abaixo da referência | 13 ago 2025 | 22 m² | — | R$ 7.273 | 331 | — | Matrícula 106211, 5º RI |
| BOX 2 Abaixo da referência | 13 ago 2025 | 22 m² | — | R$ 7.273 | 331 | — | Matrícula 106212, 5º RI |
| BOX 3 Abaixo da referência | 13 ago 2025 | 22 m² | — | R$ 7.273 | 331 | — | Matrícula 106213, 5º RI |
| BOX 4 Abaixo da referência | 13 ago 2025 | 22 m² | — | R$ 7.273 | 331 | — | Matrícula 106214, 5º RI |
| BOX 6 Abaixo da referência | 13 ago 2025 | 22 m² | — | R$ 7.273 | 331 | — | Matrícula 106215, 5º RI |
| BOX 7 Abaixo da referência | 13 ago 2025 | 22 m² | — | R$ 7.273 | 331 | — | Matrícula 106216, 5º RI |
| BOX 8 Abaixo da referência | 13 ago 2025 | 22 m² | — | R$ 7.273 | 331 | — | Matrícula 106217, 5º RI |
| BOX 9 Abaixo da referência | 13 ago 2025 | 22 m² | — | R$ 7.273 | 331 | — | Matrícula 106218, 5º RI |
| BOX 10 Abaixo da referência | 13 ago 2025 | 22 m² | — | R$ 7.273 | 331 | — | Matrícula 106219, 5º RI |
| BOX 11 Abaixo da referência | 13 ago 2025 | 22 m² | — | R$ 7.273 | 331 | — | Matrícula 106220, 5º RI |
| BOX 12 Abaixo da referência | 13 ago 2025 | 22 m² | — | R$ 7.273 | 331 | — | Matrícula 106221, 5º RI |
| APTO 54 | 21 jul 2025 | 90 m² | — | R$ 160.000 | 1.778 | — | Matrícula 6066, 5º RI |
| APTO 44 | 24 mar 2025 | 90 m² | — | R$ 450.000 | 5.000 | — | Matrícula 34072, 5º RI |
| APTO 61 | 11 dez 2023 | 90 m² | — | R$ 310.000 | 3.444 | — | Matrícula 17077, 5º RI |
| APTO 101 | 18 jul 2023 | 90 m² | — | R$ 630.000 | 7.000 | — | Matrícula 1517, 5º RI |
| APTO 42 | 5 jul 2021 | 90 m² | — | R$ 450.000 | 5.000 | — | Matrícula 35952, 5º RI |
| APTO 33 | 4 dez 2020 | 90 m² | — | R$ 300.000 | 3.333 | — | Matrícula 6755, 5º RI |
| APTO 43 | 10 nov 2020 | 90 m² | — | R$ 320.000 | 3.556 | — | Matrícula 45695, 5º RI |
| APTO 84 | 30 set 2020 | 90 m² | — | R$ 450.000 | 5.000 | — | Matrícula 43777, 5º RI |
| APTO 21 Arrematação em leilão | 7 fev 2017 | 90 m² | — | R$ 104.000 | 1.156 | — | Matrícula 20260, 5º RI |
| APTO 22 Arrematação em leilão | 7 fev 2017 | 90 m² | — | R$ 104.000 | 1.156 | — | Matrícula 26261, 5º RI |
| APTO 54 Abaixo da referência | 5 set 2016 | 90 m² | — | R$ 140.000 | 1.556 | — | Matrícula 6066, 5º RI |
| APTO 13 | 6 out 2015 | 90 m² | — | R$ 150.000 | 1.667 | — | Matrícula 63470, 5º RI |
| APTO 72 Abaixo da referência | 30 set 2015 | 90 m² | — | R$ 60.000 | 667 | — | Matrícula 22823, 5º RI |
| APTO 104 Abaixo da referência | 9 abr 2015 | 90 m² | — | R$ 130.000 | 1.444 | — | Matrícula 69422, 5º RI |
| APTO 73 | 10 dez 2014 | 90 m² | — | R$ 180.000 | 2.000 | — | Matrícula 3414, 5º RI |
| APTO 21 Abaixo da referência | 5 set 2014 | 90 m² | — | R$ 60.000 | 667 | — | Matrícula 26261, 5º RI |
| APTO 12 Abaixo da referência | 1 ago 2014 | 90 m² | — | R$ 120.000 | 1.333 | — | Matrícula 12338, 5º RI |
| APTO 62 Venda de parte do imóvel | 11 jul 2014 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 90476, 5º RI |
| APTO 63 | 9 mai 2013 | 90 m² | — | R$ 130.000 | 1.444 | — | Matrícula 74121, 5º RI |
| APTO 52 | 26 fev 2013 | 90 m² | — | R$ 100.000 | 1.111 | — | Matrícula 8000, 5º RI |
| APTO 102 | 4 abr 2011 | 90 m² | — | R$ 60.000 | 667 | — | Matrícula 16400, 5º RI |
| APTO 51 | 4 abr 2011 | 90 m² | — | R$ 60.000 | 667 | — | Matrícula 4157, 5º RI |
| APTO 54 Abaixo da referência | 31 jan 2011 | 90 m² | — | R$ 39.000 | 433 | — | Matrícula 6066, 5º RI |
| APTO 12 Abaixo da referência | 11 jun 2010 | 90 m² | — | R$ 50.000 | 556 | — | Matrícula 12338, 5º RI |
| APTO 73 | 12 fev 2010 | 90 m² | — | R$ 180.000 | 2.000 | — | Matrícula 3414, 5º RI |
| APTO 92 | 29 out 2009 | 90 m² | — | R$ 60.000 | 667 | — | Matrícula 66977, 5º RI |
| APTO 52 | 25 ago 2009 | 90 m² | — | R$ 80.000 | 889 | — | Matrícula 8000, 5º RI |
| APTO 61 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2009 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 1707, 5º RI |
| APTO 81 | 7 jan 2009 | 90 m² | — | R$ 80.000 | 889 | — | Matrícula 16926, 5º RI |
| APTO 51 | 23 dez 2008 | 90 m² | — | R$ 50.000 | 556 | — | Matrícula 4157, 5º RI |
| APTO 102 | 23 dez 2008 | 90 m² | — | R$ 50.000 | 556 | — | Matrícula 16400, 5º RI |
| APTO 102 | 1 set 2008 | 90 m² | — | R$ 50.000 | 556 | — | Matrícula 16400, 5º RI |
| APTO 51 | 4 mar 2008 | 90 m² | — | R$ 40.000 | 444 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 93 | 30 out 2007 | 90 m² | — | R$ 50.000 | 556 | — | Matrícula 72508, 5º RI |
| APTO 53 | 26 out 2006 | 90 m² | — | R$ 65.000 | 722 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 74 Cessão de direitos hereditários | 30 ago 2006 | 90 m² | — | R$ 5.884 | 65 | — | Matrícula 80148, 13º RI |
| APTO 102 | 20 jun 2006 | 90 m² | — | R$ 72.100 | 801 | — | Matrícula 16400, 5º RI |
| APTO 23 Abaixo da referência | 1 jun 2006 | 90 m² | — | R$ 25.000 | 278 | — | Matrícula 94042, 5º RI |
| APTO 71 | 22 fev 2006 | 90 m² | — | R$ 50.000 | 556 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 72 | 30 jan 2006 | 90 m² | — | R$ 50.000 | 556 | — | Matrícula 22823, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 639/m² para R$ 4.444/m² (+596%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +146%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Yazigi Avenida Senador Queirós, 579 | 1954 | 29 | 5.880 |
| Edifício Bolsa Cereais Sp Avenida Senador Queirós, 605 | 1971 | 490 | 4.788 |
| Avenida Senador Queirós, 667 | 1963 | 49 | — |
| Rua Mauá, 1196 | 1939 | 10 | — |
| Avenida do Estado, 2850 | 1958 | 36 | 3.504 |
| Rua da Cantareira, 568 | 1953 | 8 | 2.721 |