Rua Ministro Heitor Bastos Tigre, 683
- R$/m² construído
- 4.211
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 377 mil
- 13 ago 2025
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 7 Adjudicação | 13 ago 2025 | 114 m² | — | R$ 376.667 | 3.304 | — | Matrícula 173031, 18º RI |
| CS 4 | 29 out 2024 | 114 m² | — | R$ 480.000 | 4.211 | — | Matrícula 173028, 18º RI |
| CS 8 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2019 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 173032, 18º RI |
| CS 4 | 11 dez 2015 | 114 m² | — | R$ 400.000 | 3.509 | — | Matrícula 173028, 18º RI |
| CS 5 | 10 out 2013 | 114 m² | — | R$ 380.000 | 3.333 | — | Matrícula 173029, 11º RI |
| CS 4 | 30 nov 2012 | 114 m² | — | R$ 322.000 | 2.825 | — | Matrícula 173028, 18º RI |
| CS 4 | 22 jul 2010 | 114 m² | — | R$ 285.000 | 2.500 | — | Matrícula 173028, 18º RI |
| CS 5 | 16 abr 2009 | 114 m² | — | R$ 190.000 | 1.667 | — | Matrícula 173029, 18º RI |
| CS 2 | 10 dez 2008 | 114 m² | — | R$ 130.000 | 1.140 | — | Matrícula 173026, 18º RI |
| CS 9 | 11 set 2008 | 130 m² | — | R$ 210.000 | 1.615 | — | Matrícula 173033, 18º RI |
| CS 7 | 24 jul 2006 | 114 m² | — | R$ 100.000 | 877 | — | Matrícula 0, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 877/m² para R$ 4.211/m² (+380%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² 4 unidades vendidas
- 130 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Willian Sabino, 378 | 2009 | 3 | — |
| Rua Ministro Heitor Bastos Tigre, 553 | 1984 | 4 | — |
| Avenida José Maria da Silva Paranhos, 273 | 2003 | 4 | 4.762 |
| Rua David Ben Gurion, 270 | 2009 | 20 | 4.828 |
| Rua Willian Sabino, 176 | 2002 | 3 | — |
| Rua Professor Alípio Dutra, 192 | 1957 | 3 | — |