Condomínio Tipuana
Rua Modelar, 72
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 90 mil
- 26 jul 2024
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 BL A Cessão de direitos | 26 jul 2024 | 49 m² | — | R$ 90.000 | 1.837 | — | Matrícula 316374, 11º RI |
| AP 34 BL B Venda de parte do imóvel | 12 mar 2024 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 316372, 11º RI |
| AP 42 BL A | 30 jun 2022 | 49 m² | — | R$ 170.000 | 3.469 | — | Matrícula 316374, 11º RI |
| AP 44 BL A | 15 set 2020 | 49 m² | — | R$ 127.000 | 2.592 | — | Matrícula 316376, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2022 a mediana foi de R$ 2.592/m² para R$ 3.469/m² (+34%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Paineira Rosa Rua dos Jeribas, 30 | 2000 | 6 | 2.531 |
| Condomínio Tipuana Rua Sem Denominacao (cre), 72 | 2000 | 7 | — |
| Condomínio Flor Agreste Travessa Canhamo da Índia, 316 | 2000 | 8 | 2.830 |
| Condomínio Acácias Rua dos Jeribas, 80 | 2000 | 8 | — |
| Condomínio Mamoeiro Rua Sem Denominacao (cre), 54 | 2000 | 7 | — |
| Condomínio Quaresmeira Travessa Canhamo da Índia, 288 | 2000 | 3 | — |